一眼看懂
這棟歷年 3 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2026/06/27，2/5F、37.9 坪、總價 725 萬（每坪 19.2 萬）。
- 2026/06/27725萬2/5F・37.9 坪・4 房19.2 萬/坪
- 2025/03/23450萬2/5F・37.9 坪・4 房11.9 萬/坪
- 2019/04/13250萬4/5F・37.9 坪・3 房6.6 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
450～720萬
每坪約 12.5 萬 × 38 坪
依這棟 3 筆坪數相差 3 成內的成交（2019～2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 3 筆
- 2026/06・2 樓・37.86 坪・每坪 19.2 萬 → 換算 18.8 萬
- 2025/03・2 樓・37.86 坪・每坪 11.9 萬 → 換算 12.5 萬
- 2019/04・4 樓・37.86 坪・每坪 6.6 萬 → 換算 11.7 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）19.2萬/坪
- 嘉義市整體21.2萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 38 坪
- 總價 250～725 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 3 筆
- 最近一筆 2026/06
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 嘉義市整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依嘉義市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
19.2萬/坪
n=1
近三年中位單價
15.5萬/坪
n=2
歷史區間
6.6–19.2萬/坪
共 3 筆
最近成交
2026/06/27
成交備註重點
4 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：親友等特殊交易 1（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・嘉義市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 3 筆
- 2026/06/2719.2萬/坪725 萬・37.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・4房2廳3衛
- 2025/03/2311.9萬/坪450 萬・37.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・4房2廳4衛
- 2019/04/136.6萬/坪250 萬・37.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/27 | 19.2 | 725 | 37.9 | 2/5F | 公寓 | 42年 | 4房2廳3衛 | — |
| 2025/03/23 | 11.9 | 450 | 37.9 | 2/5F | 公寓 | 41年 | 4房2廳4衛 | — |
| 2019/04/13 | 6.6 | 250 | 37.9 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — |
各戶／樓層 3 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 之2 |
|---|---|
| 4F | 1 筆37.9 坪 |
| 3F | 1 筆37.9 坪 |
| 2F | 2 筆37.9 坪 |