一眼看懂
這棟歷年 4 筆買賣，成交少、時間也比較久，只能當粗略參考。最近一筆在 2022/05/29，22.2 坪、總價 730 萬（每坪 32.9 萬）。
- 2022/05/29730萬22.2 坪・4 房32.9 萬/坪
- 2020/11/03408萬22.2 坪・3 房18.4 萬/坪
- 2018/01/21420萬22.2 坪・4 房18.9 萬/坪
- 2017/12/08310萬22.2 坪・3 房14.0 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
660～830萬
每坪約 32.9 萬 × 22 坪
依這棟 4 筆坪數相差 3 成內的成交（2017～2022 年），按行政區房價走勢換算到現在。
用了哪 4 筆
- 2022/05・22.19 坪・每坪 32.9 萬 → 換算 45.9 萬
- 2020/11・22.19 坪・每坪 18.4 萬 → 換算 30.7 萬
- 2018/01・22.19 坪・每坪 18.9 萬 → 換算 35.0 萬
- 2017/12・22.19 坪・每坪 14.0 萬 → 換算 27.2 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）32.9萬/坪
- 嘉義市整體21.2萬/坪近一年
- 這棟的房子多半
- 22 坪
- 總價多在 384～498 萬（最近 4 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 4 筆買賣
- 最近一筆 2022/05
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 4 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 嘉義市整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依嘉義市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
—萬/坪
n=0
歷史區間
14.0–32.9萬/坪
共 4 筆
最近成交
2022/05/29
成交備註重點
4 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 1含裝潢家具 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・嘉義市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 4 筆
- 2022/05/2932.9萬/坪730 萬・22.2 坪・—・透天厝・屋齡 42 年・4房2廳4衛含增建含裝潢備註：含裝潢費
- 2020/11/0318.4萬/坪408 萬・22.2 坪・—・透天厝・屋齡 40 年・3房1廳2衛
- 2018/01/2118.9萬/坪420 萬・22.2 坪・—・透天厝・屋齡 37 年・4房2廳2衛
- 2017/12/0814.0萬/坪310 萬・22.2 坪・—・透天厝・屋齡 37 年・3房2廳2衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05/29 | 32.9 | 730 | 22.2 | — | 透天厝 | 42年 | 4房2廳4衛 | — | 含增建含裝潢 含裝潢費 |
| 2020/11/03 | 18.4 | 408 | 22.2 | — | 透天厝 | 40年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/01/21 | 18.9 | 420 | 22.2 | — | 透天厝 | 37年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/08 | 14.0 | 310 | 22.2 | — | 透天厝 | 37年 | 3房2廳2衛 | — |