一眼看懂
這棟歷年 2 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2025/06/07，4/5F、21.6 坪、總價 575 萬（每坪 22.0 萬）。
- 2025/06/07575萬4/5F・21.6 坪・2 房・含車位22.0 萬/坪
- 2025/06/07575萬4/5F・21.6 坪・2 房・含車位22.0 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（含車位）
570萬
每坪約 21.6 萬 × 22 坪 ＋ 車位 100 萬
依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2025 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2025/06・4 樓・21.59 坪・每坪 22.0 萬 → 換算 21.6 萬
- 2025/06・4 樓・21.59 坪・每坪 22.0 萬 → 換算 21.6 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）22.0萬/坪
- 五結鄉整體20.3萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 22 坪
- 總價 575～575 萬（最近 2 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 2 筆買賣
- 最近一筆 2025/06
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 五結鄉整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依五結鄉重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
22.0萬/坪
n=2
歷史區間
22.0萬/坪
共 2 筆
最近成交
2025/06/07
成交紀錄 2 筆
- 2025/06/0722.0萬/坪575 萬・21.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛・一樓平面 100 萬
- 2025/06/0722.0萬/坪575 萬・21.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛・一樓平面 100 萬
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 22.0 | 575 | 21.6 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100 萬 |
| 2025/06/07 | 22.0 | 575 | 21.6 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100 萬 |
各戶／樓層 2 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 之2 | 之3 |
|---|---|---|
| 4F | 1 筆25.8 坪 | 1 筆25.8 坪 |