宜蘭縣五結鄉成功路2巷8弄75號
宜蘭縣五結鄉成功路2巷8弄75號・華廈・5 樓・屋齡 1 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
宜蘭縣五結鄉成功路2巷8弄75號最近一筆成交在 2025/06（每坪 22.0 萬）。用五結鄉的房價走勢換算到現在，每坪約 21.6 萬（依最近 2 筆換算，21.6～21.6 萬）。 成交少、差異大，只能當粗略參考。
- 2025/06/07575萬4/5F・21.6 坪・2 房・含車位22.0 萬/坪
- 2025/06/07575萬4/5F・21.6 坪・2 房・含車位22.0 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用同社區的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
470萬
每坪約 21.6 萬 × 22 坪
依同社區 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2025 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2025/06・4 樓・21.59 坪・每坪 22.0 萬 → 換算 21.6 萬
- 2025/06・4 樓・21.59 坪・每坪 22.0 萬 → 換算 21.6 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 本社區（換算到現在）21.6萬/坪依最近 2 筆換算，21.6～21.6 萬
- 五結鄉整體20.3萬/坪
- 這裡的房子多半
- 22 坪・2 房
- 總價多在 575～575 萬（最近 2 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 2 筆買賣
- 2025 年・上次成交約 1 年前
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 換算到現在
- 10 年內的成交依五結鄉重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算；單價跟附近差 2.5 倍以上的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的本社區成交（不夠再放寬），最多 10 筆，換算後單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。大樓一樓與樓上分開算。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；五結鄉整體：近一年中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
宜蘭縣五結鄉成功路2巷8弄75號，2025 年完工的華廈，地上 5 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 22.0 萬/坪（2 筆）。最近一筆在 2025/06/07，4 樓、21.59 坪、總價 575 萬。
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 五結鄉n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 22.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.0–22.0 萬/坪・2025/06～2025/06・歷年共 2 筆買賣買賣成交紀錄 共 2 筆
- 2025/06/07成功路2巷8弄75號22.0萬/坪575 萬・21.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛・一樓平面 100 萬
- 2025/06/07成功路2巷8弄75號22.0萬/坪575 萬・21.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛・一樓平面 100 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 宜蘭縣五結鄉成功路2巷8弄75號 | 22.0 | 575 | 21.6 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100 萬 |
| 2025/06/07 | 宜蘭縣五結鄉成功路2巷8弄75號 | 22.0 | 575 | 21.6 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100 萬 |