台南市 › 善化區 › 所屬社區

台南市善化區文化路6號

住宅大樓・12 樓・屋齡 19 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

27.6萬/坪

n=1

近三年中位單價

31.0萬/坪

n=2

歷史區間

11.8–34.5萬/坪

共 33 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/04
27.6萬/坪
720 萬
26.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
2024/09/21
34.5萬/坪
1,030 萬
29.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
2023/07/28
26.2萬/坪
775 萬
23.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/05/03
28.7萬/坪
750 萬
26.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
2023/01/28
26.1萬/坪
680 萬
26.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
2021/10/31
24.7萬/坪
588 萬
23.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳2衛
2021/10/04
24.7萬/坪
750 萬
24.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/08/28
21.1萬/坪
550 萬
26.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛
2021/05/24
15.6萬/坪
407 萬
26.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛
2020/12/27
20.9萬/坪
650 萬
23.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/04/29
14.7萬/坪
350 萬
23.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2020/03/08
16.6萬/坪
395 萬
23.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛
2019/08/15
14.4萬/坪
375 萬
26.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛
2019/06/01
13.4萬/坪
470 萬
23.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/04/27
13.6萬/坪
330 萬
24.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
2019/04/03
12.4萬/坪
445 萬
23.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/04/02
13.4萬/坪
320 萬
23.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
2019/03/15
13.7萬/坪
325 萬
23.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛
2018/12/01
14.4萬/坪
375 萬
26.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
2018/11/20
12.6萬/坪
450 萬
23.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/03/04	27.6	720	26.1	5/12F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	—
2024/09/21	34.5	1,030	29.9	9/12F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	—
2023/07/28	26.2	775	23.9	2/12F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/05/03	28.7	750	26.1	6/12F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	—
2023/01/28	26.1	680	26.1	5/12F	住宅大樓	15年	2房1廳1衛	—
2021/10/31	24.7	588	23.8	6/12F	住宅大樓	14年	2房1廳2衛	—
2021/10/04	24.7	750	24.3	6/12F	住宅大樓	14年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/08/28	21.1	550	26.1	6/12F	住宅大樓	14年	2房1廳1衛	—
2021/05/24	15.6	407	26.1	5/12F	住宅大樓	14年	2房1廳1衛	—
2020/12/27	20.9	650	23.9	10/12F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/04/29	14.7	350	23.8	4/12F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	—
2020/03/08	16.6	395	23.8	4/12F	住宅大樓	12年	2房1廳1衛	—
2019/08/15	14.4	375	26.1	4/12F	住宅大樓	12年	2房1廳1衛	—
2019/06/01	13.4	470	23.9	12/12F	住宅大樓	12年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/04/27	13.6	330	24.2	2/12F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	—
2019/04/03	12.4	445	23.8	5/12F	住宅大樓	12年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/04/02	13.4	320	23.8	4/12F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	—
2019/03/15	13.7	325	23.8	2/12F	住宅大樓	12年	2房1廳1衛	—
2018/12/01	14.4	375	26.1	6/12F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	—
2018/11/20	12.6	450	23.8	10/12F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）

各戶／樓層 24 戶

2F之11 筆・24.2 坪・2房

2F之21 筆・23.8 坪・2房

2F之31 筆・29.9 坪・2房

3F之51 筆・26.1 坪・2房

4F之22 筆・23.8 坪・2房

4F之32 筆・23.8 坪・2房

4F之51 筆・26.1 坪・2房

5F之21 筆・31.2 坪・2房

5F之31 筆・30.8 坪・2房

5F之53 筆・26.1 坪・2房

6F之12 筆・30.3 坪・2房

6F之21 筆・23.8 坪・2房

6F之53 筆・26.1 坪・2房

7F之11 筆・24.2 坪・2房

7F之36 筆・30.8 坪・2房

8F之11 筆・30.2 坪・2房

8F之21 筆・29.8 坪・2房

9F之21 筆・29.9 坪・2房

10F之22 筆・31.1 坪・2房

10F之32 筆・31.1 坪・2房

10F之51 筆・20.1 坪・2房

11F之51 筆・26.1 坪・2房

12F之22 筆・24.7 坪・2房

12F之51 筆・26.1 坪・2房