一眼看懂
這棟歷年 2 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2025/11/10，40.5 坪、總價 422 萬（每坪 10.4 萬）。
- 2025/11/10422萬40.5 坪・4 房10.4 萬/坪
- 2021/04/20352萬40.5 坪・4 房8.7 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
420萬
每坪約 10.4 萬 × 40 坪
依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2025 年）。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2025/11・40.47 坪・每坪 10.4 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）10.4萬/坪
- 二林鎮整體20.0萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 40 坪
- 總價 352～422 萬（最近 2 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 2 筆
- 最近一筆 2025/11
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 二林鎮整體：近一年中位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
10.4萬/坪
n=1
近三年中位單價
10.4萬/坪
n=1
歷史區間
8.7–10.4萬/坪
共 2 筆
最近成交
2025/11/10
成交紀錄 2 筆
- 2025/11/1010.4萬/坪422 萬・40.5 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・4房1廳3衛
- 2021/04/208.7萬/坪352 萬・40.5 坪・—・透天厝・屋齡 25 年・4房2廳3衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 10.4 | 422 | 40.5 | — | 透天厝 | 29年 | 4房1廳3衛 | — |
| 2021/04/20 | 8.7 | 352 | 40.5 | — | 透天厝 | 25年 | 4房2廳3衛 | — |