彰化縣二林鎮金城巷108號
彰化縣二林鎮金城巷108號・透天厝・3 樓・屋齡 30 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
彰化縣二林鎮金城巷108號最近一筆成交在 2026/05（每坪 10.4 萬）。附近 1 公里的社區近一年中位約 19.8 萬/坪，可以先當參考。
- 2026/05/10420萬40.4 坪・4 房10.4 萬/坪
- 2025/11/10422萬40.5 坪・4 房10.4 萬/坪
- 2021/04/20352萬40.5 坪・4 房8.7 萬/坪
- 2019/12/24220萬42.8 坪・4 房5.1 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用同社區的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
420萬
每坪約 10.4 萬 × 40 坪
依同社區 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2025～2026 年）。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2026/05・40.44 坪・每坪 10.4 萬
- 2025/11・40.47 坪・每坪 10.4 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這裡的房子多半
- 40 坪・4 房
- 總價多在 319～421 萬（最近 4 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 2 筆、歷年 4 筆
- 2019～2026 年
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 4 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的本社區成交（不夠再放寬），最多 10 筆，換算後單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。大樓一樓與樓上分開算。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；二林鎮整體：近一年中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
彰化縣二林鎮金城巷108號，1996 年完工的透天厝，地上 3 層。近一年實價登錄有 2 筆成交，中位單價 10.4 萬/坪，比二林鎮整體低 48%。最近一筆在 2026/05/10，40.44 坪、總價 420 萬。
近一年中位單價
10.4萬/坪
-47.9%vs 二林鎮n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 10.4 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
4 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 2
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・彰化縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
價格走勢
歷史區間 5.1–10.4 萬/坪・2019/12～2026/05・歷年共 4 筆買賣買賣成交紀錄 共 4 筆
- 2026/05/10金城巷106號10.4萬/坪420 萬・40.4 坪・—・透天厝・屋齡 30 年・4房2廳3衛含增建
- 2025/11/10金城巷108號10.4萬/坪422 萬・40.5 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・4房1廳3衛
- 2021/04/20金城巷108號8.7萬/坪352 萬・40.5 坪・—・透天厝・屋齡 25 年・4房2廳3衛
- 2019/12/24金城巷111號5.1萬/坪220 萬・42.8 坪・—・透天厝・屋齡 23 年・4房1廳3衛含增建備註：含增建或未登記建物。
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 彰化縣二林鎮金城巷106號 | 10.4 | 420 | 40.4 | — | 透天厝 | 30年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/10 | 彰化縣二林鎮金城巷108號 | 10.4 | 422 | 40.5 | — | 透天厝 | 29年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2021/04/20 | 彰化縣二林鎮金城巷108號 | 8.7 | 352 | 40.5 | — | 透天厝 | 25年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2019/12/24 | 彰化縣二林鎮金城巷111號 | 5.1 | 220 | 42.8 | — | 透天厝 | 23年 | 4房1廳3衛 | — | 含增建 含增建或未登記建物。 |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 彰化縣二林鎮泉西巷21-7號2023 完工 | —（三年） | 0 | 0 m |
| 彰化縣二林鎮泉西巷5-33號2021 完工 | 15.2 | 2 | 0 m |
| 彰化縣二林鎮面前巷15-24號1994 完工 | 11.8（三年） | 2 | 0 m |
| 翔富文匯162022 完工 | 21.1（三年） | 1 | 0 m |
| 彰化縣二林鎮大仁街23巷1號2026 完工 | 24.5 | 6 | 0 m |
| 彰化縣二林鎮西庄巷119號1996 完工 | —（三年） | 0 | 0 m |
| 彰化縣二林鎮西庄巷287弄10號2019 完工 | —（三年） | 0 | 0 m |
| 彰化縣二林鎮西里巷9-5號2021 完工 | —（三年） | 0 | 0 m |