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新北市新莊區五工三路70巷23號

華廈・7 樓・屋齡 26 年・鋼筋混凝土造
近一年中位單價
41.5萬/坪
n=1
近三年中位單價
41.5萬/坪
n=1
歷史區間
23.4–41.5萬/坪
共 2 筆
最近成交
2025/11/30

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢
中潛勢

這棟位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
  • 6 小時 150 毫米未標示
  • 24 小時 350 毫米未標示
  • 24 小時 500 毫米未標示
  • 24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：新北市新莊區五工三路70巷23號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 4 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 6 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 2 筆

  • 2025/11/30
    41.5萬/坪
    1,688 萬・35.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛・升降平面 估 200 萬
  • 2019/05/14
    23.4萬/坪
    1,225 萬・52.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

各戶／樓層 1 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層整層
6F2 筆52.3 坪