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新北市新莊區新樹路440號

住宅大樓・14 樓・屋齡 16 年・鋼筋混凝土造
一眼看懂

這棟歷年 2 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2025/01/05，9/14F、33.6 坪、總價 2,145 萬（每坪 57.9 萬）。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）
  • 2025/01/052,145萬9/14F・33.6 坪・4 房・含車位57.9 萬/坪
  • 2023/03/111,900萬3/14F・33.3 坪・4 房・含車位50.2 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

參考總價（不含車位）
1,950～1,980萬
每坪約 59.5 萬 × 33 坪
59.0每坪單價（萬）・每一點是一筆成交60.0

依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2023～2025 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。

用了哪 2 筆
  • 2025/01・9 樓・33.57 坪・每坪 57.9 萬 → 換算 59.0 萬
  • 2023/03・3 樓・33.3 坪・每坪 50.2 萬 → 換算 60.0 萬
用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比
  • 這棟（最近一筆）57.9萬/坪
  • 新莊區整體51.0萬/坪近一年
成交過的房子
33～34 坪
總價 1,900～2,145 萬（最近 2 筆，含車位）
成交熱度
歷年 2 筆買賣
最近一筆 2025/01
所屬社區
看社區頁 →
整個社區的成交、附近社區比較與生活機能
根據與來源
資料
內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較
新莊區整體：近一年中位。
換算到現在
「估我家這戶」把 10 年內的成交依新莊區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
估我家這戶
樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意
樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
57.9萬/坪
n=1
歷史區間
50.2–57.9萬/坪
共 2 筆
最近成交
2025/01/05

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢
低潛勢

這棟位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
  • 6 小時 150 毫米未標示
  • 24 小時 350 毫米未標示
  • 24 小時 500 毫米未標示
  • 24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：新北市新莊區新樹路440號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 6 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 35 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 2 筆

  • 2025/01/05
    57.9萬/坪
    2,145 萬・33.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/03/11
    50.2萬/坪
    1,900 萬・33.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

各戶／樓層 2 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層整層
9F1 筆42.0 坪
3F1 筆41.8 坪