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桃園市中壢區華美三路297號

住宅大樓・15 樓・屋齡 10 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

31.8萬/坪

n=1

近三年中位單價

30.6萬/坪

n=2

歷史區間

13.7–31.8萬/坪

共 24 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/06
31.8萬/坪
1,050 萬
27.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/06/07
29.3萬/坪
800 萬
27.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
2022/04/14
23.6萬/坪
826 萬
27.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/04/26
18.5萬/坪
670 萬
36.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
2021/04/08
17.8萬/坪
665 萬
27.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/03/30
17.2萬/坪
650 萬
27.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/03/17
13.7萬/坪
588 萬
29.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/12/29
16.5萬/坪
630 萬
27.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/11/15
14.3萬/坪
570 萬
27.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/10/24
18.7萬/坪
630 萬
27.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2016/11/28
16.6萬/坪
453 萬
27.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2016/10/17
15.9萬/坪
500 萬
27.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 65萬
2016/10/15
15.3萬/坪
518 萬
29.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 65萬
2016/08/31
15.7萬/坪
500 萬
27.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 70萬
2016/08/23
17.6萬/坪
600 萬
27.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 120萬
2016/06/15
16.8萬/坪
570 萬
27.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 110萬
2016/06/15
16.8萬/坪
568 萬
27.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 110萬
2016/06/15
17.7萬/坪
589 萬
27.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 105萬
2016/06/15
17.6萬/坪
585 萬
27.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 105萬
2016/06/15
17.6萬/坪
590 萬
27.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 110萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/12/06	31.8	1,050	27.3	9/15F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/06/07	29.3	800	27.3	8/15F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	—
2022/04/14	23.6	826	27.3	5/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/04/26	18.5	670	36.3	11/15F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—
2021/04/08	17.8	665	27.3	13/15F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/03/30	17.2	650	27.3	6/15F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/03/17	13.7	588	29.7	2/15F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/12/29	16.5	630	27.3	12/15F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/11/15	14.3	570	27.3	15/15F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/10/24	18.7	630	27.3	7/15F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2016/11/28	16.6	453	27.3	8/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2016/10/17	15.9	500	27.3	10/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 65萬
2016/10/15	15.3	518	29.7	2/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 65萬
2016/08/31	15.7	500	27.3	4/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 70萬
2016/08/23	17.6	600	27.3	9/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 120萬
2016/06/15	16.8	570	27.3	3/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 110萬
2016/06/15	16.8	568	27.3	15/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 110萬
2016/06/15	17.7	589	27.3	13/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 105萬
2016/06/15	17.6	585	27.3	12/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 105萬
2016/06/15	17.6	590	27.3	11/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 110萬

各戶／樓層 14 戶

2F2 筆・38.0 坪・2房

3F1 筆・35.7 坪・2房

4F1 筆・36.3 坪・2房

5F2 筆・35.7 坪・2房

6F2 筆・36.3 坪・2房

7F2 筆・35.7 坪・2房

8F2 筆・27.3 坪・2房

9F2 筆・36.3 坪・2房

10F1 筆・35.7 坪・2房

11F2 筆・36.3 坪・2房

12F2 筆・35.7 坪・2房

13F2 筆・35.7 坪・2房

14F6 筆・36.3 坪・2房

15F2 筆・36.3 坪・2房