一眼看懂
這棟歷年 3 筆買賣，成交少、時間也比較久，只能當粗略參考。最近一筆在 2020/12/26，6/7F、49.4 坪、總價 510 萬（每坪 10.3 萬）。
- 2020/12/26510萬6/7F・49.4 坪・4 房・含車位10.3 萬/坪
- 2016/04/29352萬3/7F・40.6 坪・3 房8.7 萬/坪
- 2015/12/11505萬2/7F・49.4 坪・4 房・含車位10.2 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
790萬
每坪約 16.0 萬 × 49 坪
依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2020 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2020/12・6 樓・49.39 坪・每坪 10.3 萬 → 換算 16.0 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）10.3萬/坪
- 平鎮區整體25.7萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 41～49 坪
- 總價 352～510 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 3 筆買賣
- 最近一筆 2020/12
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 平鎮區整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依平鎮區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
—萬/坪
n=0
歷史區間
8.7–10.3萬/坪
共 3 筆
最近成交
2020/12/26
月租 307 元/坪
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
未標示
這棟不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
外觀：Google 街景
鏡頭對著：桃園市平鎮區廣成街115號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2022 年 6 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 10 公尺・可拖曳轉向
成交紀錄 3 筆
- 2020/12/2610.3萬/坪510 萬・49.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・4房1廳2衛
- 2016/04/298.7萬/坪352 萬・40.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2015/12/1110.2萬/坪505 萬・49.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12/26 | 10.3 | 510 | 49.4 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 4房1廳2衛 | — |
| 2016/04/29 | 8.7 | 352 | 40.6 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2015/12/11 | 10.2 | 505 | 49.4 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — |
各戶／樓層 3 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 |
|---|---|
| 6F | 1 筆49.4 坪 |
| 3F | 6 筆40.6 坪 |
| 2F | 1 筆49.4 坪 |