一眼看懂
這棟歷年 3 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2024/03/30，34.25 坪、總價 1,200 萬（每坪 35.0 萬）。
- 2024/03/301,200萬34.3 坪・5 房35.0 萬/坪
- 2023/10/14700萬34.3 坪・5 房20.4 萬/坪
- 2013/06/10550萬34.3 坪・5 房16.1 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
820～1,410萬
每坪約 32.8 萬 × 34 坪
依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2023～2024 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2024/03・34.25 坪・每坪 35.0 萬 → 換算 41.4 萬
- 2023/10・34.25 坪・每坪 20.4 萬 → 換算 24.2 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依嘉義市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
- 估我家這戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
27.7萬/坪
n=2
歷史區間
16.1–35.0萬/坪
共 3 筆
最近成交
2024/03/30
成交備註重點
3 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：頂樓加蓋 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・嘉義市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 3 筆
- 2024/03/3035.0萬/坪1,200 萬・34.3 坪・—・透天厝・屋齡 45 年・5房2廳4衛
- 2023/10/1420.4萬/坪700 萬・34.3 坪・—・透天厝・屋齡 44 年・5房2廳4衛含增建備註：頂樓加蓋
- 2013/06/1016.1萬/坪550 萬・34.3 坪・—・透天厝・屋齡 34 年・5房2廳4衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | 35.0 | 1,200 | 34.3 | — | 透天厝 | 45年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/10/14 | 20.4 | 700 | 34.3 | — | 透天厝 | 44年 | 5房2廳4衛 | — | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2013/06/10 | 16.1 | 550 | 34.3 | — | 透天厝 | 34年 | 5房2廳4衛 | — |