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桃園市桃園區民族路199-3號

住宅大樓・22 樓・屋齡 7 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

46.5萬/坪

n=1

近三年中位單價

44.1萬/坪

n=2

歷史區間

31.7–46.5萬/坪

共 22 筆

成交紀錄 20 筆

2026/04/11
46.5萬/坪
2,435 萬
48.2 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/02/22
41.7萬/坪
2,200 萬
48.3 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/07/11
38.2萬/坪
2,800 萬
63.4 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 380萬
2023/06/29
40.0萬/坪
2,745 萬
63.4 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 210萬
2021/12/13
35.0萬/坪
1,858 萬
48.2 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2021/12/09
33.8萬/坪
1,743 萬
46.6 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 165萬
2021/11/06
35.4萬/坪
1,870 萬
48.2 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2021/10/31
32.3萬/坪
1,720 萬
48.2 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2021/10/31
32.0萬/坪
1,706 萬
48.2 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2021/09/28
36.1萬/坪
2,483 萬
63.4 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 195萬
2021/09/11
31.7萬/坪
1,690 萬
48.2 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2021/09/04
32.5萬/坪
1,728 萬
48.2 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2021/09/03
33.0萬/坪
1,762 萬
48.2 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2021/06/01
35.2萬/坪
2,550 萬
63.4 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 320萬
2021/01/14
32.5萬/坪
1,688 萬
48.2 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2020/11/15
33.2萬/坪
1,860 萬
48.2 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 260萬
2020/10/30
33.3萬/坪
2,398 萬
63.4 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 290萬
2020/06/13
32.0萬/坪
1,785 萬
48.2 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2019/05/15
33.1萬/坪
2,370 萬
63.4 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 270萬
2014/02/26
41.5萬/坪
2,992 萬
63.4 坪・16/22F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 360萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/04/11	46.5	2,435	48.2	10/22F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/02/22	41.7	2,200	48.3	9/22F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/07/11	38.2	2,800	63.4	16/22F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2023/06/29	40.0	2,745	63.4	21/22F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/12/13	35.0	1,858	48.2	12/22F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/12/09	33.8	1,743	46.6	3/22F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2021/11/06	35.4	1,870	48.2	4/22F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/10/31	32.3	1,720	48.2	7/22F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/10/31	32.0	1,706	48.2	6/22F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/09/28	36.1	2,483	63.4	20/22F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2021/09/11	31.7	1,690	48.2	5/22F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/09/04	32.5	1,728	48.2	8/22F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/09/03	33.0	1,762	48.2	11/22F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/06/01	35.2	2,550	63.4	19/22F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2021/01/14	32.5	1,688	48.2	14/22F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2020/11/15	33.2	1,860	48.2	13/22F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2020/10/30	33.3	2,398	63.4	17/22F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2020/06/13	32.0	1,785	48.2	15/22F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2019/05/15	33.1	2,370	63.4	18/22F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2014/02/26	41.5	2,992	63.4	16/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬

各戶／樓層 19 戶

3F1 筆・54.6 坪・3房

4F1 筆・57.2 坪・3房

5F1 筆・57.2 坪・3房

6F1 筆・57.2 坪・3房

7F1 筆・57.2 坪・3房

8F1 筆・57.2 坪・3房

9F2 筆・57.2 坪・3房

10F2 筆・57.2 坪・3房

11F1 筆・57.2 坪・3房

12F1 筆・57.2 坪・3房

13F1 筆・66.1 坪・3房

14F1 筆・57.2 坪・3房

15F1 筆・66.1 坪・3房

16F2 筆・81.2 坪・3房

17F1 筆・81.2 坪・3房

18F1 筆・81.2 坪・3房

19F1 筆・81.2 坪・3房

20F1 筆・72.3 坪・3房

21F1 筆・72.3 坪・3房