一眼看懂
這棟歷年 2 筆買賣，成交少、時間也比較久，只能當粗略參考。最近一筆在 2018/07/18，16.8 坪、總價 100 萬（每坪 5.9 萬）。
- 2018/07/18100萬16.8 坪5.9 萬/坪
- 2012/12/2947萬16.8 坪火災2.8 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
190萬
每坪約 11.0 萬 × 17 坪
依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2018 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2018/07・16.81 坪・每坪 5.9 萬 → 換算 11.0 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）5.9萬/坪
- 嘉義市整體21.2萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 17 坪
- 總價 47～100 萬（最近 2 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 2 筆買賣
- 最近一筆 2018/07
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 嘉義市整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依嘉義市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
—萬/坪
n=0
歷史區間
2.8–5.9萬/坪
共 2 筆
最近成交
2018/07/18
成交備註重點
2 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註有 1 筆成交的備註提到：火災 1。
- 火災2012/12/2947 萬2.8 萬/坪備註：建物因火災部份焚毀
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・嘉義市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 2 筆
- 2018/07/185.9萬/坪100 萬・16.8 坪・—・透天厝・屋齡 49 年・0房0廳1衛
- 2012/12/292.8萬/坪47 萬・16.8 坪・—・透天厝・屋齡 43 年火災備註：建物因火災部份焚毀
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/07/18 | 5.9 | 100 | 16.8 | — | 透天厝 | 49年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2012/12/29 | 2.8 | 47 | 16.8 | — | 透天厝 | 43年 | — | — | 火災 建物因火災部份焚毀 |