一眼看懂
這棟歷年 3 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2024/01/27，38.59 坪、總價 1,210 萬（每坪 31.4 萬）。
- 2024/01/271,210萬38.6 坪・5 房31.4 萬/坪
- 2022/10/01800萬38.6 坪・4 房20.7 萬/坪
- 2015/02/10124萬38.6 坪・4 房3.2 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
1,080～1,440萬
每坪約 32.3 萬 × 39 坪
依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2022～2024 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2024/01・38.59 坪・每坪 31.4 萬 → 換算 37.0 萬
- 2022/10・38.59 坪・每坪 20.7 萬 → 換算 27.7 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依嘉義市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
- 估我家這戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
31.4萬/坪
n=1
歷史區間
3.2–31.4萬/坪
共 3 筆
最近成交
2024/01/27
成交備註重點
3 筆買賣成交，3 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 2
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・嘉義市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 3 筆
- 2024/01/2731.4萬/坪1,210 萬・38.6 坪・—・透天厝・屋齡 35 年・5房3廳5衛含增建
- 2022/10/0120.7萬/坪800 萬・38.6 坪・—・透天厝・屋齡 34 年・4房3廳5衛含增建
- 2015/02/103.2萬/坪124 萬・38.6 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・4房2廳3衛備註：夫妻間之買賣
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 31.4 | 1,210 | 38.6 | — | 透天厝 | 35年 | 5房3廳5衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/01 | 20.7 | 800 | 38.6 | — | 透天厝 | 34年 | 4房3廳5衛 | — | 含增建 |
| 2015/02/10 | 3.2 | 124 | 38.6 | — | 透天厝 | 26年 | 4房2廳3衛 | — | 夫妻間之買賣 |