ToEstate
桃園市 › 龜山區

桃園市龜山區幸福九街3號

公寓・5 樓・屋齡 42 年・鋼筋混凝土造
近一年中位單價
23.5萬/坪
n=1
近三年中位單價
20.4萬/坪
n=3
歷史區間
7.6–23.5萬/坪
共 6 筆
最近成交
2026/02/06

成交備註重點

6 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：陽台外推 1增建 1

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・桃園市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢
未標示

這棟不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
  • 6 小時 150 毫米未標示
  • 24 小時 350 毫米未標示
  • 24 小時 500 毫米未標示
  • 24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：桃園市龜山區幸福九街3號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2026 年 8 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 13 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 6 筆

  • 2026/02/06
    23.5萬/坪
    493 萬・21.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・2房2廳1衛含增建
    備註：陽台增建其他增建
  • 2025/09/09
    16.3萬/坪
    341 萬・21.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・2房2廳1衛含增建
    備註：後陽台部分外推陽台外推
  • 2024/07/19
    20.4萬/坪
    427 萬・21.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・2房1廳2衛
  • 2019/03/19
    10.0萬/坪
    210 萬・21.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳1衛
  • 2016/05/29
    10.4萬/坪
    218 萬・21.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・2房2廳1衛
  • 2016/05/11
    7.6萬/坪
    160 萬・21.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・2房1廳2衛

各戶／樓層 2 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層整層
4F4 筆21.0 坪
3F2 筆21.0 坪