桃園市凶宅名單：實價登錄備註提到非自然死亡、海砂屋的成交
桃園市的實價登錄成交中，備註寫明非自然死亡 23 筆、海砂屋 6 筆、輻射屋 0 筆、火災 5 筆，依行政區列出，每一筆附原文與同社區同期比價。
只有申報時寫進備註的才會出現，沒有出現不代表沒有發生。查特定社區請看社區頁的「成交備註重點」，或用開價分析。
桃園市中壢區凶宅與瑕疵紀錄 7 筆
- 透天厝・1,050 萬・37.8 萬/坪備註：一、1.2樓部分增建及3.4樓增建二、買賣契約另於115.4.20協議約定,買賣標的不負物的瑕疵(包括但不限凶宅 .海砂屋.滲漏水等瑕疵)擔保責任。其他增建;
- 透天厝・30 萬・1.0 萬/坪・特殊交易單價比同社區前後兩年其他成交的中位數低 95%（比較 3 筆）備註：本買賣案件標的曾發生非自然死亡之情事;持分移轉,買賣發生之土增稅,賣方欠稅、各項費用皆由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
- 透天厝・448 萬・25.6 萬/坪備註：兇宅含土地增值稅或其他稅費;受民情風俗因素影響;瑕疵物件;
- 公寓・233 萬・39.9 萬/坪備註：凶宅急買急賣;受民情風俗因素影響;瑕疵物件;
- 公寓・120 萬・4.3 萬/坪備註：本件標的物曾發生凶殺、自殺、非自然身故等因素。
- 華廈・500 萬・12.2 萬/坪單價比同社區前後兩年其他成交的中位數高 7%（比較 17 筆）備註：兇宅
- 套房・23 萬・3.8 萬/坪單價比同社區前後兩年其他成交的中位數低 68%（比較 57 筆）備註：有發生非自然死亡事件
桃園市桃園區凶宅與瑕疵紀錄 5 筆
- 透天厝・1,474 萬・16.5 萬/坪備註：本買賣房屋於民國70多年間曾發生過火災致人員非自然死亡。本買賣房屋屋齡老舊約46年,屋況不佳有多處瑕疵。其他增建;未登記建物;受民情風俗因素影響;瑕疵物件;
- 透天厝・1,000 萬・22.4 萬/坪備註：氯離子檢測有超標。未登記建物;
- 住宅大樓・290 萬・18.7 萬/坪單價比同社區前後兩年其他成交的中位數低 21%（比較 39 筆）備註：非自然身故墜樓
- 店面・3,600 萬・6.9 萬/坪單價比同社區前後兩年其他成交的中位數低 35%（比較 14 筆）備註：現況為三溫暖及ktv二樓天井處有非自然身故因素有民情風俗因素之交易。;
- 住宅大樓・545 萬・11.4 萬/坪單價比同社區前後兩年其他成交的中位數低 42%（比較 5 筆）備註：本案曾發生非自然身故之情事
桃園市八德區凶宅與瑕疵紀錄 5 筆
- 透天厝・2,200 萬・16.9 萬/坪備註：建物於交易前遭逢火災瑕疵物件;
- 透天厝・130 萬・11.7 萬/坪備註：本案曾發生非自然死亡之情事
- 公寓・144 萬・8.1 萬/坪單價比同社區前後兩年其他成交的中位數低 1%（比較 3 筆）備註：凶宅
- 公寓・175 萬・8.3 萬/坪備註：含增建或未登記建物。傳聞屋內有仰藥自殺情事之瑕疵物件交易。
- 透天厝・107 萬・10.9 萬/坪備註：瑕疵物件之交易火災。
桃園市楊梅區凶宅與瑕疵紀錄 4 筆
- 華廈・270 萬・8.7 萬/坪單價比同社區前後兩年其他成交的中位數低 23%（比較 4 筆）備註：買方原為承租戶因管理不慎引燃失火原租約解除火災和解買賣
- 透天厝・300 萬・12.2 萬/坪備註：108年12月18日簽訂附約:氯離子檢測超過法定容許值折讓價金30萬元;有增建
- 住宅大樓・60 萬・4.4 萬/坪單價比同社區前後兩年其他成交的中位數低 41%（比較 332 筆）備註：有非自然身故
- 華廈・150 萬・3.7 萬/坪單價比同社區前後兩年其他成交的中位數低 55%（比較 21 筆）備註：凶宅
桃園市龜山區凶宅與瑕疵紀錄 3 筆
- 住宅大樓・1,246 萬・22.3 萬/坪單價比同社區前後兩年其他成交的中位數低 29%（比較 276 筆）備註：本建物露臺部分曾發生兇殺、自殺或一氧化碳中毒致死之情事。
- 公寓・100 萬・3.9 萬/坪單價比同社區前後兩年其他成交的中位數低 53%（比較 32 筆）備註：房屋有疑似海砂屋之情形
- 華廈・188 萬・13.6 萬/坪單價比同社區前後兩年其他成交的中位數低 31%（比較 36 筆）備註：有非自然身故之情形
桃園市大溪區凶宅與瑕疵紀錄 3 筆
- 透天厝・300 萬・8.3 萬/坪備註：此買賣標的物有自殺致死或其他非自然身故之情事
- 華廈・255 萬・6.1 萬/坪單價比同社區前後兩年其他成交的中位數低 29%（比較 16 筆）備註：凶宅
- 透天厝・223 萬・15.5 萬/坪備註：房屋因火災已損壞
桃園市蘆竹區凶宅與瑕疵紀錄 2 筆
- 透天厝・450 萬・15.9 萬/坪備註：頂樓.防火巷增建三樓增建部分2房1衛浴;門口可停車;本標的為海砂屋
- 華廈・300 萬・6.6 萬/坪備註：瑕疵物件之交易。疑似有非自然身故事件.
桃園市平鎮區凶宅與瑕疵紀錄 2 筆
- 華廈・130 萬・10.3 萬/坪單價比同社區前後兩年其他成交的中位數低 35%（比較 7 筆）備註：曾發生非自然死亡情形瑕疵物件;
- 住宅大樓・380 萬・15.7 萬/坪單價比同社區前後兩年其他成交的中位數低 15%（比較 27 筆）備註：同棟同樓層為凶宅,非本標的物。
桃園市新屋區凶宅與瑕疵紀錄 1 筆
- 公寓・125 萬・4.4 萬/坪備註：本案氯離子含量檢測含量過高 俗稱海砂屋
桃園市龍潭區凶宅與瑕疵紀錄 1 筆
- 華廈・210 萬・9.5 萬/坪單價比同社區前後兩年其他成交的中位數高 56%（比較 3 筆）備註：曾有非自然身故之情事
資料來源：內政部實價登錄買賣與預售成交的備註欄（申報人填寫）。本站依備註文字分類，排除否定句與仲介制式免責條款列舉的例外；請以原文為準，含個人資料的備註不顯示原文。分類有誤可以按每筆的「回報分類錯誤」。