一眼看懂
這棟近三年有 3 筆成交，每坪中位 13.5 萬，比公館鄉整體低 31%。最近一筆在 2024/12/01，66.5 坪、總價 1,420 萬（每坪 21.4 萬）。
- 2024/12/011,420萬66.5 坪・6 房21.4 萬/坪
- 2024/10/07450萬33.2 坪・6 房13.5 萬/坪
- 2024/04/27890萬66.5 坪・6 房13.4 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
880～1,410萬
每坪約 17.4 萬 × 66 坪
依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2024 年）。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2024/12・66.47 坪・每坪 21.4 萬
- 2024/04・66.47 坪・每坪 13.4 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（近三年）13.5萬/坪
- 公館鄉整體19.6萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 33～66 坪
- 總價 450～1,420 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 3 筆買賣
- 最近一筆 2024/12
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 公館鄉整體：近一年中位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
13.5萬/坪
n=3
歷史區間
13.4–21.4萬/坪
共 3 筆
最近成交
2024/12/01
成交備註重點
3 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・苗栗縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
未標示
這棟不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
外觀：Google 街景
鏡頭對著：苗栗縣公館鄉民生街29巷1號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2026 年 3 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 11 公尺・可拖曳轉向
成交紀錄 3 筆
- 2024/12/0121.4萬/坪1,420 萬・66.5 坪・—・透天厝・屋齡 47 年・6房3廳2衛
- 2024/10/0713.5萬/坪450 萬・33.2 坪・—・透天厝・屋齡 47 年・6房3廳2衛備註：移轉持分1/2
- 2024/04/2713.4萬/坪890 萬・66.5 坪・—・透天厝・6房3廳2衛含增建
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 21.4 | 1,420 | 66.5 | — | 透天厝 | 47年 | 6房3廳2衛 | — | |
| 2024/10/07 | 13.5 | 450 | 33.2 | — | 透天厝 | 47年 | 6房3廳2衛 | — | 移轉持分1/2 |
| 2024/04/27 | 13.4 | 890 | 66.5 | — | 透天厝 | — | 6房3廳2衛 | — | 含增建 |