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苗栗縣公館鄉民生街69巷13號

透天厝・2 樓・屋齡 35 年・加強磚造

一眼看懂

這棟歷年 3 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2026/07/27，33.21 坪、總價 730 萬（每坪 22.0 萬）。

估我家這戶

自動估價・不用送出

填坪數，用這棟的成交換算總價。

坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

670～730萬

每坪約 21.1 萬 × 33 坪

依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2024～2026 年）。相近的成交少，只能當粗略參考。

用了哪 2 筆

2026/07・33.21 坪・每坪 22.0 萬
2024/10・33.21 坪・每坪 20.2 萬

用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
估我家這戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

近一年中位單價

22.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

21.1萬/坪

n=2

歷史區間

16.9–22.0萬/坪

共 3 筆

成交備註重點

3 筆買賣成交，3 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：頂樓加蓋 3

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・苗栗縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢

未標示

這棟不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）

6 小時 150 毫米未標示
24 小時 350 毫米未標示
24 小時 500 毫米未標示
24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：苗栗縣公館鄉民生街69巷13號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2026 年 3 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 10 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 3 筆

只看有備註的成交（3 筆）

2026/07/27
22.0萬/坪
730 萬・33.2 坪・—・透天厝・屋齡 35 年・3房3廳3衛含增建
備註：頂樓加蓋
2024/10/31
20.2萬/坪
670 萬・33.2 坪・—・透天厝・屋齡 34 年・3房3廳3衛含增建
備註：頂樓加蓋
2022/05/13
16.9萬/坪
560 萬・33.2 坪・—・透天厝・屋齡 31 年・4房2廳4衛含增建
備註：頂樓加蓋

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/27	22.0	730	33.2	—	透天厝	35年	3房3廳3衛	—	含增建頂樓加蓋
2024/10/31	20.2	670	33.2	—	透天厝	34年	3房3廳3衛	—	含增建頂樓加蓋
2022/05/13	16.9	560	33.2	—	透天厝	31年	4房2廳4衛	—	含增建頂樓加蓋