一眼看懂
這棟近三年有 3 筆成交，每坪中位 19.7 萬，跟整個社區差不多，比金寧鄉整體低 17%。最近一筆在 2024/03/13，4/4F、31.5 坪、總價 590 萬（每坪 18.7 萬）。
- 2024/03/13590萬4/4F・31.5 坪・3 房18.7 萬/坪
- 2024/03/12620萬2/4F・31.5 坪・3 房19.7 萬/坪
- 2024/03/12620萬3/4F・31.5 坪・3 房19.7 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
580～610萬
每坪約 19.7 萬 × 31 坪
依這棟 3 筆坪數相差 3 成內的成交（2024 年）。
用了哪 3 筆
- 2024/03・4 樓・31.49 坪・每坪 18.7 萬
- 2024/03・2 樓・31.49 坪・每坪 19.7 萬
- 2024/03・3 樓・31.49 坪・每坪 19.7 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；金寧鄉整體：近一年中位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
19.7萬/坪
n=3
歷史區間
18.7–19.7萬/坪
共 3 筆
最近成交
2024/03/13
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
未標示
這棟不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
外觀：Google 街景
鏡頭對著：金門縣金寧鄉瓊安路979號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2016 年 9 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 17 公尺・可拖曳轉向
成交紀錄 3 筆
- 2024/03/1318.7萬/坪590 萬・31.5 坪・4/4F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2024/03/1219.7萬/坪620 萬・31.5 坪・2/4F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2024/03/1219.7萬/坪620 萬・31.5 坪・3/4F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/13 | 18.7 | 590 | 31.5 | 4/4F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2024/03/12 | 19.7 | 620 | 31.5 | 2/4F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2024/03/12 | 19.7 | 620 | 31.5 | 3/4F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
各戶／樓層 3 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 |
|---|---|
| 4F | 1 筆31.5 坪 |
| 3F | 1 筆31.5 坪 |
| 2F | 1 筆31.5 坪 |