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高雄市大寮區鳳林一路9巷13號

透天厝・2 樓・屋齡 46 年・加強磚造
近一年中位單價
14.3萬/坪
n=1
近三年中位單價
14.3萬/坪
n=1
歷史區間
14.3萬/坪
共 1 筆
最近成交
2026/02/13

成交備註重點

1 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註

有 1 筆成交的備註提到：漏水／壁癌 1。

  • 漏水／壁癌2026/02/13420 萬14.3 萬/坪
    備註：鐵皮屋頂增建、防火巷增建。本標的物現況二樓臥室、一二樓廁所、天花板、牆壁有滲漏水、壁癌等情形,買方同意自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。
其他備註：增建 1賣方不負瑕疵擔保 1

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・高雄市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢
低潛勢

這棟位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
  • 6 小時 150 毫米未標示
  • 24 小時 350 毫米未標示
  • 24 小時 500 毫米未標示
  • 24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：高雄市大寮區鳳林一路9巷13號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2022 年 4 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 12 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 1 筆

  • 2026/02/13
    14.3萬/坪
    420 萬・29.5 坪・—・透天厝・屋齡 46 年・3房2廳2衛含增建
    漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保
    備註：鐵皮屋頂增建、防火巷增建。本標的物現況二樓臥室、一二樓廁所、天花板、牆壁有滲漏水、壁癌等情形,買方同意自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。