一眼看懂
這棟近一年有 3 筆成交，每坪中位 28.5 萬。最近一筆在 2026/06/18，2F、24.45 坪、總價 848 萬（每坪 28.5 萬）。 這棟屬於「所屬社區」，整個社區的行情、附近比較與生活機能在社區頁。
- 2026/06/18848萬2/5F・24.4 坪・2 房・含車位28.5 萬/坪
- 2026/05/30698萬2/5F・24.4 坪・3 房28.5 萬/坪
- 2026/03/24888萬5/5F・24.4 坪・2 房・含車位30.2 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
680～790萬
每坪約 28.2 萬 × 24 坪
依這棟 3 筆坪數相差 3 成內的成交（2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。
用了哪 3 筆
- 2026/06・2 樓・24.45 坪・每坪 28.5 萬 → 換算 28.2 萬
- 2026/05・2 樓・24.45 坪・每坪 28.5 萬 → 換算 28.2 萬
- 2026/03・5 樓・24.44 坪・每坪 30.2 萬 → 換算 32.9 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依岡山區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
- 估我家這戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
28.5萬/坪
n=3
近三年中位單價
28.5萬/坪
n=3
歷史區間
28.5–30.2萬/坪
共 3 筆
最近成交
2026/06/18
成交紀錄 3 筆
- 2026/06/1828.5萬/坪848 萬・24.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛・一樓平面 150 萬
- 2026/05/3028.5萬/坪698 萬・24.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2026/03/2430.2萬/坪888 萬・24.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛・一樓平面 150 萬
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/18 | 28.5 | 848 | 24.4 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150 萬 |
| 2026/05/30 | 28.5 | 698 | 24.4 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2026/03/24 | 30.2 | 888 | 24.4 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150 萬 |
各戶／樓層 3 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 | 之1 | 之2 |
|---|---|---|---|
| 5F | 1 筆28.6 坪 | ||
| 2F | 1 筆24.5 坪 | 1 筆28.6 坪 |