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高雄市新興區河南二路38號

住宅大樓・12 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土
近一年中位單價
47.6萬/坪
n=3
近三年中位單價
47.6萬/坪
n=3
歷史區間
45.7–48.2萬/坪
共 3 筆
最近成交
2026/05/31

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢
高潛勢

這棟位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
  • 6 小時 150 毫米未標示
  • 24 小時 350 毫米未標示
  • 24 小時 500 毫米0.3–0.5 公尺
  • 24 小時 650 毫米0.3–0.5 公尺

水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：高雄市新興區河南二路38號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2022 年 2 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 11 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 3 筆

  • 2026/05/31
    45.7萬/坪
    1,285 萬・28.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
  • 2026/03/29
    47.6萬/坪
    1,558 萬・28.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・升降平面 220 萬
  • 2026/02/28
    48.2萬/坪
    1,580 萬・28.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・升降平面 220 萬

各戶／樓層 3 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層之3之5
7F1 筆36.4 坪
6F1 筆36.3 坪
4F1 筆28.1 坪