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高雄市林園區文聖街21巷22號

透天厝・3 樓・屋齡 46 年・鋼筋混凝土造
近一年中位單價
28.9萬/坪
n=1
近三年中位單價
20.7萬/坪
n=2
歷史區間
11.9–28.9萬/坪
共 3 筆
最近成交
2025/11/04

成交備註重點

3 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・高雄市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢
高潛勢

這棟位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
  • 6 小時 150 毫米未標示
  • 24 小時 350 毫米未標示
  • 24 小時 500 毫米未標示
  • 24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：高雄市林園區文聖街21巷22號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 6 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 10 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 3 筆

  • 2025/11/04
    28.9萬/坪
    1,180 萬・40.8 坪・—・透天厝・屋齡 45 年・4房1廳3衛
    備註：本買賣標的重新翻修
  • 2024/05/25
    12.4萬/坪
    506 萬・40.8 坪・—・透天厝・屋齡 44 年・3房2廳2衛
  • 2023/04/22
    11.9萬/坪
    485 萬・40.8 坪・—・透天厝・屋齡 43 年・2房2廳2衛