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高雄市林園區溪州三路34巷2號

透天厝・2 樓・屋齡 44 年・鋼筋混凝土造
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
11.3萬/坪
n=1
歷史區間
11.3萬/坪
共 1 筆
最近成交
2025/07/06

成交備註重點

1 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註

有 1 筆成交的備註提到：漏水／壁癌 1。

  • 漏水／壁癌2025/07/06415 萬11.3 萬/坪
    備註：本標的物現況屋頂有滲漏水、窗框有損壞、有壁癌之屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。其他增建;
其他備註：增建 1賣方不負瑕疵擔保 1

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・高雄市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢
高潛勢

這棟位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
  • 6 小時 150 毫米未標示
  • 24 小時 350 毫米未標示
  • 24 小時 500 毫米未標示
  • 24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：高雄市林園區溪州三路34巷2號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2022 年 5 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 13 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 1 筆

  • 2025/07/06
    11.3萬/坪
    415 萬・36.7 坪・—・透天厝・屋齡 43 年・3房2廳3衛含增建
    漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保
    備註：本標的物現況屋頂有滲漏水、窗框有損壞、有壁癌之屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。其他增建