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台中市北屯區梅川南街41號

住宅大樓・15 樓・屋齡 11 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

43.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

44.2萬/坪

n=4

歷史區間

19.8–44.6萬/坪

共 27 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/29
43.1萬/坪
1,780 萬
38.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2025/03/11
44.3萬/坪
1,900 萬
38.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/02/02
44.6萬/坪
1,900 萬
38.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/12/30
44.2萬/坪
1,880 萬
38.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2023/03/14
40.9萬/坪
1,760 萬
38.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/07/06
23.5萬/坪
1,100 萬
38.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2018/09/30
24.4萬/坪
1,128 萬
38.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2018/06/27
26.6萬/坪
1,140 萬
38.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2018/05/09
25.1萬/坪
1,065 萬
38.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2018/03/30
22.4萬/坪
1,050 萬
38.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2018/02/09
20.9萬/坪
1,030 萬
49.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2017/11/15
22.6萬/坪
1,058 萬
38.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2017/03/15
25.6萬/坪
1,100 萬
38.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2015/10/04
24.4萬/坪
1,073 萬
38.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 135萬
2014/06/12
24.1萬/坪
1,058 萬
38.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 135萬
2014/03/19
23.9萬/坪
1,051 萬
38.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 135萬
2014/02/26
23.5萬/坪
1,035 萬
38.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 135萬
2014/02/13
23.2萬/坪
1,025 萬
38.3 坪・—・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 135萬
2014/02/11
25.9萬/坪
1,115 萬
38.3 坪・—・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 125萬
2014/01/27
23.0萬/坪
1,006 萬
38.3 坪・—・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 125萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/01/29	43.1	1,780	38.3	14/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2025/03/11	44.3	1,900	38.5	4/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/02/02	44.6	1,900	38.3	7/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/12/30	44.2	1,880	38.5	12/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/03/14	40.9	1,760	38.3	6/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/07/06	23.5	1,100	38.5	4/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2018/09/30	24.4	1,128	38.3	11/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2018/06/27	26.6	1,140	38.3	13/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2018/05/09	25.1	1,065	38.5	8/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2018/03/30	22.4	1,050	38.3	15/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2018/02/09	20.9	1,030	49.3	6/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2017/11/15	22.6	1,058	38.3	7/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2017/03/15	25.6	1,100	38.3	14/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2015/10/04	24.4	1,073	38.5	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2014/06/12	24.1	1,058	38.3	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2014/03/19	23.9	1,051	38.3	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2014/02/26	23.5	1,035	38.3	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2014/02/13	23.2	1,025	38.3	—	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2014/02/11	25.9	1,115	38.3	—	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2014/01/27	23.0	1,006	38.3	—	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬

各戶／樓層 14 戶

2F1 筆・49.5 坪・3房

3F1 筆・48.9 坪・3房

4F3 筆・48.9 坪・3房

5F1 筆・49.3 坪・3房

6F3 筆・49.3 坪・3房

7F3 筆・49.3 坪・3房

8F2 筆・48.9 坪・3房

9F1 筆・49.3 坪・3房

10F1 筆・49.3 坪・3房

11F2 筆・49.3 坪・3房

12F2 筆・49.5 坪・3房

13F2 筆・49.3 坪・3房

14F3 筆・49.3 坪・3房

15F2 筆・49.3 坪・3房