一眼看懂
這棟近一年有 4 筆成交，每坪中位 69.9 萬，跟整個社區差不多，比三重區整體高 20%。最近一筆在 2026/07/05，12/20F、50.4 坪、總價 3,689 萬（每坪 68.4 萬）。
- 2026/07/053,689萬12/20F・50.4 坪・4 房・含車位68.4 萬/坪
- 2026/06/183,950萬19/20F・50.4 坪・4 房・含車位73.0 萬/坪
- 2026/06/023,840萬15/20F・50.4 坪・4 房・含車位70.8 萬/坪
- 2026/05/313,740萬13/20F・50.4 坪・4 房・含車位69.0 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（含車位）
3,720～3,780萬
每坪約 69.6 萬 × 50 坪 ＋ 車位 265 萬
依這棟 4 筆坪數相差 3 成內的成交（2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。
用了哪 4 筆
- 2026/07・12 樓・50.42 坪・每坪 68.4 萬 → 換算 69.5 萬
- 2026/06・19 樓・50.42 坪・每坪 73.0 萬 → 換算 71.9 萬
- 2026/06・15 樓・50.42 坪・每坪 70.8 萬 → 換算 69.7 萬
- 2026/05・13 樓・50.42 坪・每坪 69.0 萬 → 換算 68.0 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 4 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；三重區整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依三重區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
69.9萬/坪
n=4
近三年中位單價
69.9萬/坪
n=4
歷史區間
68.4–73.0萬/坪
共 4 筆
最近成交
2026/07/05
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
高潛勢
這棟位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
外觀：Google 街景
鏡頭對著：新北市三重區清傳街176號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 2 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 17 公尺・可拖曳轉向
成交紀錄 4 筆
- 2026/07/0568.4萬/坪3,689 萬・50.4 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
- 2026/06/1873.0萬/坪3,950 萬・50.4 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 270 萬
- 2026/06/0270.8萬/坪3,840 萬・50.4 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 270 萬
- 2026/05/3169.0萬/坪3,740 萬・50.4 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/05 | 68.4 | 3,689 | 50.4 | 12/20F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 |
| 2026/06/18 | 73.0 | 3,950 | 50.4 | 19/20F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 |
| 2026/06/02 | 70.8 | 3,840 | 50.4 | 15/20F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 |
| 2026/05/31 | 69.0 | 3,740 | 50.4 | 13/20F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 |
各戶／樓層 4 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 |
|---|---|
| 19F | 1 筆61.5 坪 |
| 15F | 1 筆61.5 坪 |
| 13F | 1 筆61.5 坪 |
| 12F | 1 筆61.5 坪 |