新北市三重區清傳街176號
新北市三重區清傳街176號・住宅大樓・20 樓・屋齡 0 年・2 棟・76 戶・捷運三重站 559 公尺・公設比約 35%
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
新北市三重區清傳街176號近一年有 6 筆成交，每坪中位 71.2 萬，比三重區整體高 22%，跟附近 1 公里的社區差不多。常見的 50 坪 4 房，總價多在 3,765～3,945 萬（含車位）。
- 2026/07/213,930萬14/20F・50.4 坪・4 房・含車位73.0 萬/坪
- 2026/07/053,689萬12/20F・50.4 坪・4 房・含車位68.4 萬/坪
- 2026/06/183,950萬19/20F・50.4 坪・4 房・含車位73.0 萬/坪
- 2026/06/044,088萬15/20F・50.4 坪・4 房・含車位71.7 萬/坪
- 2026/06/023,840萬15/20F・50.4 坪・4 房・含車位70.8 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用同社區的成交換算總價。
參考總價（含車位）
3,740～3,840萬
每坪約 70.2 萬 × 50 坪 ＋ 車位 265 萬
依同社區 6 筆坪數相差 3 成內的成交（2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。
用了哪 6 筆
- 2026/07・14 樓・50.41 坪・每坪 73.0 萬 → 換算 74.1 萬
- 2026/07・12 樓・50.42 坪・每坪 68.4 萬 → 換算 69.5 萬
- 2026/06・19 樓・50.42 坪・每坪 73.0 萬 → 換算 71.9 萬
- 2026/06・15 樓・50.41 坪・每坪 71.7 萬 → 換算 70.6 萬
- 2026/06・15 樓・50.42 坪・每坪 70.8 萬 → 換算 69.7 萬
- 2026/05・13 樓・50.42 坪・每坪 69.0 萬 → 換算 68.0 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 成交熱度
- 近一年 6 筆、歷年 6 筆
- 2026 年・共 76 戶
- 附近（直線距離）
- 國小：興穀國小 340 公尺國中：二重國中 1.5 公里捷運：三重站 560 公尺
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 6 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 換算到現在
- 10 年內的成交依三重區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算；完工前簽約、單價跟附近差 2.5 倍以上的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的本社區成交（不夠再放寬），最多 10 筆，換算後單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。大樓一樓與樓上分開算。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；附近新建案：1.5 公里內近三年有預售成交，近 24 個月住宅預售中位；三重區整體：近一年中位。
- 生活機能
- 3 公里內最近的國小、國中、捷運、台鐵站，直線距離。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
新北市三重區清傳街176號，2026 年完工的住宅大樓，地上 20 層、約 76 戶。近一年實價登錄有 6 筆成交，中位單價 71.2 萬/坪，比三重區整體高 22%。最近一筆在 2026/07/21，14 樓、50.41 坪、總價 3,930 萬。公設比約 35%（推算），離捷運三重站約 559 公尺。 三重區整體行情：三重區房價分析 →
近一年中位單價
71.2萬/坪
+22.2%vs 三重區n=6
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 71.2 萬/坪
近一年成交
6筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
高潛勢
這個社區位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 68.4–73.0 萬/坪・2026/05～2026/07・歷年共 6 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：新北市三重區清傳街176號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 2 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 17 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 6 筆
- 2026/07/21清傳街172號73.0萬/坪3,930 萬・50.4 坪・14/20F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 250 萬
- 2026/07/05清傳街176號68.4萬/坪3,689 萬・50.4 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
- 2026/06/18清傳街176號73.0萬/坪3,950 萬・50.4 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 270 萬
- 2026/06/04清傳街172號71.7萬/坪4,088 萬・50.4 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 475 萬
- 2026/06/02清傳街176號70.8萬/坪3,840 萬・50.4 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 270 萬
- 2026/05/31清傳街176號69.0萬/坪3,740 萬・50.4 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/21 | 新北市三重區清傳街172號 | 73.0 | 3,930 | 50.4 | 14/20F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 |
| 2026/07/05 | 新北市三重區清傳街176號 | 68.4 | 3,689 | 50.4 | 12/20F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 |
| 2026/06/18 | 新北市三重區清傳街176號 | 73.0 | 3,950 | 50.4 | 19/20F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 |
| 2026/06/04 | 新北市三重區清傳街172號 | 71.7 | 4,088 | 50.4 | 15/20F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 475 萬 |
| 2026/06/02 | 新北市三重區清傳街176號 | 70.8 | 3,840 | 50.4 | 15/20F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 |
| 2026/05/31 | 新北市三重區清傳街176號 | 69.0 | 3,740 | 50.4 | 13/20F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 |