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台中市南屯區大墩十四街328號

住宅大樓・23 樓・屋齡 11 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

43.5萬/坪

n=2

近三年中位單價

43.9萬/坪

n=3

歷史區間

22.7–46.4萬/坪

共 93 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/01
43.2*萬/坪
3,600 萬
70.0 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2025/10/09
43.9萬/坪
3,380 萬
77.0 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2024/01/21
45.1萬/坪
3,333 萬
70.1 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2023/08/01
44.8萬/坪
3,788 萬
77.8 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2023/02/11
46.4萬/坪
3,438 萬
70.1 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/07/13
41.7萬/坪
3,288 萬
70.0 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/03/25
38.7萬/坪
2,850 萬
70.0 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械 140萬
2022/01/23
37.4萬/坪
5,160 萬
123.2 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2021/12/13
38.7萬/坪
2,888 萬
70.1 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2021/11/19
36.4萬/坪
3,200 萬
77.8 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/07/25
35.9萬/坪
2,885 萬
70.0 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/06/03
29.9萬/坪
2,500 萬
77.8 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2021/05/30
33.1萬/坪
2,730 萬
77.8 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道機械 160萬
2021/05/11
33.2萬/坪
2,950 萬
77.8 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/05/07
31.4萬/坪
3,000 萬
77.8 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2021/05/06
35.6萬/坪
3,030 萬
77.8 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 263萬）
2021/01/18
33.7萬/坪
2,898 萬
77.8 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 280萬
2019/10/10
31.2萬/坪
2,800 萬
77.8 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/09/24
27.0萬/坪
2,070 萬
76.5 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2019/08/01
26.1萬/坪
3,580 萬
123.1 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/05/01	43.2*	3,600	70.0	9/23F	住宅大樓	11年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2025/10/09	43.9	3,380	77.0	11/23F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2024/01/21	45.1	3,333	70.1	10/23F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2023/08/01	44.8	3,788	77.8	17/23F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/02/11	46.4	3,438	70.1	15/23F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/07/13	41.7	3,288	70.0	9/23F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/03/25	38.7	2,850	70.0	5/23F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道機械 140萬
2022/01/23	37.4	5,160	123.2	21/23F	住宅大樓	6年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2021/12/13	38.7	2,888	70.1	4/23F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2021/11/19	36.4	3,200	77.8	18/23F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/07/25	35.9	2,885	70.0	9/23F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/06/03	29.9	2,500	77.8	4/23F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2021/05/30	33.1	2,730	77.8	6/23F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道機械 160萬
2021/05/11	33.2	2,950	77.8	8/23F	住宅大樓	6年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/05/07	31.4	3,000	77.8	10/23F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2021/05/06	35.6	3,030	77.8	13/23F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 263萬）
2021/01/18	33.7	2,898	77.8	17/23F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2019/10/10	31.2	2,800	77.8	16/23F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/09/24	27.0	2,070	76.5	5/23F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2019/08/01	26.1	3,580	123.1	21/23F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）

各戶／樓層 67 戶

3F2 筆・83.6 坪・3房

4F之12 筆・84.5 坪・3房

4F之22 筆・84.6 坪・3房

4F之31 筆・76.7 坪・3房

4F之52 筆・76.8 坪・3房

5F之12 筆・84.2 坪・3房

5F之21 筆・84.3 坪・3房

5F之32 筆・76.7 坪・3房

5F之51 筆・76.5 坪・3房

6F之12 筆・84.5 坪・3房

6F之21 筆・84.8 坪・3房

6F之31 筆・76.9 坪・3房

6F之51 筆・76.5 坪・3房

7F之11 筆・83.9 坪・3房

7F之21 筆・91.7 坪・3房

7F之31 筆・83.1 坪・3房

7F之51 筆・76.5 坪・3房

8F之11 筆・90.7 坪・3房

8F之22 筆・90.8 坪・3房

8F之32 筆・83.8 坪・3房

8F之51 筆・83.0 坪・3房

9F之11 筆・90.9 坪・3房

9F之21 筆・90.8 坪・3房

9F之34 筆・83.4 坪・4房

9F之52 筆・83.5 坪・3房

10F之11 筆・84.5 坪・3房

10F之22 筆・91.5 坪・3房

10F之31 筆・82.9 坪・3房

10F之52 筆・76.8 坪・3房

11F之51 筆・77.0 坪・3房

12F之11 筆・91.6 坪・3房

12F之21 筆・91.7 坪・3房

12F之31 筆・82.9 坪・3房

12F之51 筆・76.5 坪・3房

13F之11 筆・90.4 坪・3房

13F之22 筆・90.9 坪・3房

13F之32 筆・83.2 坪・3房

13F之51 筆・76.5 坪・3房

14F之12 筆・91.0 坪・3房

14F之22 筆・157.7 坪・5房

14F之31 筆・76.5 坪・3房

15F之11 筆・90.7 坪・3房

15F之21 筆・84.8 坪・3房

15F之31 筆・83.8 坪・3房

15F之52 筆・76.5 坪・3房

16F之11 筆・91.5 坪・3房

16F之21 筆・90.8 坪・3房

16F之31 筆・76.4 坪・3房

16F之51 筆・76.2 坪・3房

17F之12 筆・91.2 坪・3房

17F之22 筆・90.9 坪・3房

17F之32 筆・83.1 坪・3房

17F之52 筆・72.8 坪・3房

18F之11 筆・84.7 坪・3房

18F之24 筆・90.4 坪・3房

18F之31 筆・76.9 坪・3房

18F之51 筆・82.7 坪・3房

19F之11 筆・91.5 坪・3房

19F之22 筆・87.9 坪・3房

19F之33 筆・76.9 坪・3房

19F之51 筆・76.8 坪・3房

20F之11 筆・136.4 坪・3房

20F之21 筆・137.0 坪・3房

21F之12 筆・143.6 坪・3房

21F之22 筆・136.5 坪・3房

22F之11 筆・171.1 坪・3房

22F之21 筆・157.7 坪・3房