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台中市南屯區文山三街125號

住宅大樓・12 樓・屋齡 14 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

33.3萬/坪

n=1

近三年中位單價

39.2萬/坪

n=4

歷史區間

11.5–42.6萬/坪

共 32 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/05
33.3萬/坪
1,100 萬
27.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2025/04/06
36.4萬/坪
1,550 萬
37.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/09/02
42.1萬/坪
1,950 萬
37.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/08/18
42.6萬/坪
1,355 萬
27.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/06/18
31.7萬/坪
1,375 萬
37.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/04/15
31.8萬/坪
1,060 萬
27.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/11/21
23.8萬/坪
655 萬
27.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛
2020/12/26
16.9萬/坪
650 萬
27.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/12/20
23.3萬/坪
770 萬
27.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道平面 130萬
2020/08/19
18.8萬/坪
825 萬
34.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/10/27
20.5萬/坪
880 萬
34.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/09/17
18.0萬/坪
680 萬
27.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/08/30
20.5萬/坪
955 萬
37.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/07/29
17.8萬/坪
675 萬
27.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/04/03
20.1萬/坪
940 萬
37.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2018/05/21
19.5萬/坪
535 萬
27.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳2衛
2018/04/26
18.5萬/坪
510 萬
27.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳2衛
2018/04/09
19.5萬/坪
535 萬
27.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳1衛
2017/10/09
19.3萬/坪
908 萬
37.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2017/03/27
16.5萬/坪
805 萬
37.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/12/05	33.3	1,100	27.5	7/12F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2025/04/06	36.4	1,550	37.5	3/12F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/09/02	42.1	1,950	37.5	5/12F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/08/18	42.6	1,355	27.5	2/12F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/06/18	31.7	1,375	37.5	8/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/04/15	31.8	1,060	27.5	9/12F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/11/21	23.8	655	27.5	3/12F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	—
2020/12/26	16.9	650	27.5	9/12F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/12/20	23.3	770	27.5	2/12F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2020/08/19	18.8	825	34.0	2/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/10/27	20.5	880	34.0	7/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/09/17	18.0	680	27.5	7/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/08/30	20.5	955	37.5	9/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/07/29	17.8	675	27.5	6/12F	住宅大樓	7年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/04/03	20.1	940	37.5	7/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2018/05/21	19.5	535	27.5	3/12F	住宅大樓	6年	2房1廳2衛	—
2018/04/26	18.5	510	27.5	4/12F	住宅大樓	6年	2房1廳2衛	—
2018/04/09	19.5	535	27.5	5/12F	住宅大樓	6年	3房2廳1衛	—
2017/10/09	19.3	908	37.5	12/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2017/03/27	16.5	805	37.5	4/12F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）

各戶／樓層 21 戶

2F之12 筆・44.6 坪・3房

2F之21 筆・41.1 坪・3房

2F之33 筆・34.6 坪・2房

3F之11 筆・44.6 坪・3房

3F之32 筆・27.5 坪・2房

4F之12 筆・44.6 坪・2房

4F之31 筆・27.5 坪・2房

5F之11 筆・51.8 坪・3房

5F之21 筆・41.1 坪・2房

5F之31 筆・27.5 坪・3房

6F之31 筆・34.6 坪・2房

7F之11 筆・44.6 坪・3房

7F之22 筆・41.1 坪・2房

7F之32 筆・34.6 坪・2房

8F之12 筆・44.6 坪・3房

8F之31 筆・34.6 坪・2房

9F之11 筆・44.6 坪・3房

9F之32 筆・34.6 坪・2房

10F之21 筆・41.1 坪・2房

11F之22 筆・41.1 坪・3房

12F之12 筆・44.6 坪・3房