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台中市南屯區文心南七路98號

住宅大樓・14 樓・屋齡 15 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

49.0萬/坪

n=3

歷史區間

17.9–52.7萬/坪

共 23 筆

成交紀錄 20 筆

2025/04/30
46.7萬/坪
3,450 萬
66.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/12/29
52.7萬/坪
3,780 萬
66.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬
2024/03/20
49.0萬/坪
3,600 萬
66.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/03/18
37.3萬/坪
2,830 萬
66.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/10/07
27.0萬/坪
2,150 萬
66.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/04/06
28.0萬/坪
2,220 萬
66.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/01/19
27.7萬/坪
2,200 萬
66.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/07/01
25.5萬/坪
2,050 萬
66.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/03/20
28.0萬/坪
2,220 萬
66.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/09/30
23.5萬/坪
1,920 萬
66.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2017/12/27
23.5萬/坪
1,920 萬
66.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2017/10/13
25.2萬/坪
1,820 萬
66.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
其他（未分開計價，估 160萬）
2016/03/03
28.0萬/坪
2,220 萬
66.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2013/07/31
25.5萬/坪
2,050 萬
66.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2013/02/22
22.7萬/坪
1,868 萬
66.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2013/01/20
22.6萬/坪
1,860 萬
66.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2013/01/11
21.5萬/坪
1,788 萬
66.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2013/01/11
20.2萬/坪
1,700 萬
66.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2012/12/05
21.9萬/坪
1,818 萬
66.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2012/10/25
20.8萬/坪
1,739 萬
66.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/04/30	46.7	3,450	66.0	6/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/12/29	52.7	3,780	66.0	10/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2024/03/20	49.0	3,600	66.0	10/14F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/03/18	37.3	2,830	66.0	6/14F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/10/07	27.0	2,150	66.0	5/14F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/04/06	28.0	2,220	66.0	6/14F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/01/19	27.7	2,200	66.0	12/14F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/07/01	25.5	2,050	66.0	11/14F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/03/20	28.0	2,220	66.0	6/14F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/09/30	23.5	1,920	66.0	9/14F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2017/12/27	23.5	1,920	66.0	7/14F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2017/10/13	25.2	1,820	66.0	7/14F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	其他（未分開計價，估 160萬）
2016/03/03	28.0	2,220	66.0	6/14F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2013/07/31	25.5	2,050	66.0	13/14F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2013/02/22	22.7	1,868	66.0	14/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2013/01/20	22.6	1,860	66.0	14/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2013/01/11	21.5	1,788	66.0	13/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2013/01/11	20.2	1,700	66.0	12/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2012/12/05	21.9	1,818	66.0	12/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2012/10/25	20.8	1,739	66.0	11/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）

各戶／樓層 14 戶

4F之11 筆・78.8 坪・4房

5F之21 筆・91.7 坪・4房

6F之14 筆・91.7 坪・4房

6F之23 筆・91.7 坪・4房

7F之11 筆・91.7 坪・4房

7F之21 筆・91.7 坪・4房

9F之11 筆・91.7 坪・4房

10F之13 筆・91.7 坪・4房

11F之12 筆・91.7 坪・4房

12F之11 筆・91.7 坪・4房

12F之22 筆・91.7 坪・4房

13F之11 筆・91.7 坪・4房

13F之21 筆・91.7 坪・4房

14F之12 筆・91.7 坪・4房