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新北市新莊區福美街263號

住宅大樓・18 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

56.5萬/坪

n=1

歷史區間

35.7–56.5萬/坪

共 24 筆

成交紀錄 20 筆

2025/03/01
56.5萬/坪
3,300 萬
50.3 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2022/08/20
53.1萬/坪
2,900 萬
50.3 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/10/29
37.7萬/坪
2,360 萬
50.4 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2019/10/26
40.1萬/坪
2,418 萬
50.3 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面 400萬
2018/02/23
37.7萬/坪
2,080 萬
50.4 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面 180萬
2016/09/25
37.4萬/坪
2,345 萬
50.4 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2015/12/25
35.7萬/坪
2,258 萬
50.4 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2015/11/27
40.1萬/坪
2,325 萬
52.2 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/08/09
47.8萬/坪
2,322 萬
48.6 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
2013/08/09
44.9萬/坪
2,342 萬
52.2 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
2013/08/09
43.0萬/坪
2,167 萬
50.4 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
2013/08/09
42.8萬/坪
2,157 萬
50.4 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
2013/08/09
43.2萬/坪
2,177 萬
50.4 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
2013/08/09
45.3萬/坪
2,275 萬
50.3 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
2013/08/09
45.6萬/坪
2,294 萬
50.3 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
2013/08/09
44.1萬/坪
2,218 萬
50.3 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
2013/07/31
46.6萬/坪
2,933 萬
62.9 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
2013/07/31
41.8萬/坪
2,105 萬
50.4 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
2013/07/31
42.5萬/坪
2,143 萬
50.4 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
2013/07/31
42.7萬/坪
2,150 萬
50.4 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/03/01	56.5	3,300	50.3	15/18F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2022/08/20	53.1	2,900	50.3	13/18F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/10/29	37.7	2,360	50.4	4/18F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2019/10/26	40.1	2,418	50.3	10/18F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2018/02/23	37.7	2,080	50.4	7/18F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2016/09/25	37.4	2,345	50.4	9/18F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2015/12/25	35.7	2,258	50.4	7/18F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2015/11/27	40.1	2,325	52.2	3/18F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/08/09	47.8	2,322	48.6	2/18F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	—
2013/08/09	44.9	2,342	52.2	3/18F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	—
2013/08/09	43.0	2,167	50.4	5/18F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	—
2013/08/09	42.8	2,157	50.4	7/18F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	—
2013/08/09	43.2	2,177	50.4	9/18F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	—
2013/08/09	45.3	2,275	50.3	12/18F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	—
2013/08/09	45.6	2,294	50.3	13/18F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	—
2013/08/09	44.1	2,218	50.3	14/18F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	—
2013/07/31	46.6	2,933	62.9	18/18F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	—
2013/07/31	41.8	2,105	50.4	4/18F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	—
2013/07/31	42.5	2,143	50.4	6/18F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	—
2013/07/31	42.7	2,150	50.4	8/18F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	—

各戶／樓層 16 戶

2F1 筆・48.6 坪・4房

3F2 筆・59.1 坪・4房

4F2 筆・64.2 坪・3房

5F1 筆・50.4 坪・4房

6F1 筆・50.4 坪・4房

7F3 筆・64.2 坪・4房

8F1 筆・50.4 坪・4房

9F2 筆・64.2 坪・3房

10F2 筆・64.1 坪・4房

11F1 筆・50.3 坪・4房

12F1 筆・50.3 坪・4房

13F2 筆・57.2 坪・4房

14F1 筆・50.3 坪・4房

15F2 筆・64.1 坪・4房

17F1 筆・62.9 坪・4房

18F1 筆・62.9 坪・4房