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台中市大里區區新甲路56號

住宅大樓・12 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

24.4萬/坪

n=1

近三年中位單價

25.6萬/坪

n=5

歷史區間

10.0–32.3萬/坪

共 55 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/02
24.4萬/坪
1,228 萬
42.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
2025/07/21
29.9萬/坪
1,540 萬
45.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/06/24
25.6萬/坪
1,140 萬
44.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
2025/02/15
25.2萬/坪
1,066 萬
42.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2024/12/19
26.0萬/坪
1,180 萬
42.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2023/05/10
23.6萬/坪
2,450 萬
104.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳4衛
2022/04/29
26.0萬/坪
1,180 萬
42.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/06/11
21.2萬/坪
2,232 萬
88.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2019/06/26
15.3萬/坪
680 萬
44.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
2019/01/12
14.8萬/坪
890 萬
48.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/09/19
18.2萬/坪
850 萬
42.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/09/17
16.5萬/坪
700 萬
42.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2018/05/02
14.6萬/坪
880 萬
48.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/12/26
16.3萬/坪
823 萬
45.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道機械 80萬
2017/11/23
15.5萬/坪
720 萬
46.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2017/01/20
18.9萬/坪
880 萬
42.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/12/16
16.6萬/坪
770 萬
46.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2016/01/17
14.6萬/坪
700 萬
42.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2015/10/24
14.1萬/坪
858 萬
48.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/04/29
15.4萬/坪
715 萬
46.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/05/02	24.4	1,228	42.4	7/12F	住宅大樓	12年	2房2廳2衛	—
2025/07/21	29.9	1,540	45.5	7/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/06/24	25.6	1,140	44.5	4/12F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	—
2025/02/15	25.2	1,066	42.4	2/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2024/12/19	26.0	1,180	42.4	10/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2023/05/10	23.6	2,450	104.0	5/12F	住宅大樓	9年	4房2廳4衛	—
2022/04/29	26.0	1,180	42.4	6/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/06/11	21.2	2,232	88.2	5/12F	住宅大樓	7年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2019/06/26	15.3	680	44.5	4/12F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	—
2019/01/12	14.8	890	48.0	2/12F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/09/19	18.2	850	42.4	6/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/09/17	16.5	700	42.4	2/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2018/05/02	14.6	880	48.0	2/12F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/12/26	16.3	823	45.5	11/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2017/11/23	15.5	720	46.4	10/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2017/01/20	18.9	880	42.4	11/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/12/16	16.6	770	46.4	8/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2016/01/17	14.6	700	42.4	3/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2015/10/24	14.1	858	48.0	6/12F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/04/29	15.4	715	46.4	12/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 33 戶

2F之14 筆・49.5 坪・3房

2F之23 筆・42.4 坪・3房

2F之31 筆・48.5 坪・4房

2F之53 筆・56.0 坪・4房

3F之11 筆・49.5 坪・3房

3F之22 筆・46.4 坪・3房

4F之12 筆・49.5 坪・3房

4F之21 筆・50.4 坪・3房

4F之33 筆・44.5 坪・4房

4F之54 筆・52.0 坪・3房

5F之13 筆・103.9 坪・4房

5F之21 筆・50.4 坪・3房

6F之11 筆・53.6 坪・3房

6F之23 筆・46.4 坪・3房

6F之31 筆・48.5 坪・4房

6F之52 筆・56.0 坪・3房

7F之14 筆・53.6 坪・3房

7F之22 筆・50.4 坪・2房

8F之11 筆・53.6 坪・3房

8F之22 筆・46.4 坪・3房

8F之31 筆・48.5 坪・4房

8F之51 筆・56.0 坪・4房

9F之11 筆・53.6 坪・3房

9F之21 筆・46.4 坪・3房

10F之11 筆・53.5 坪・3房

10F之23 筆・46.4 坪・3房

10F之31 筆・48.5 坪・4房

10F之52 筆・56.0 坪・4房

11F之12 筆・49.5 坪・3房

11F之22 筆・46.4 坪・3房

12F之11 筆・49.5 坪・3房

12F之22 筆・46.4 坪・3房

12F之31 筆・44.8 坪・3房