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新北市蘆洲區中正路313巷1號

住宅大樓・20 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

60.4萬/坪

n=1

近三年中位單價

60.4萬/坪

n=3

歷史區間

35.3–60.5萬/坪

共 29 筆

成交紀錄 20 筆

2026/08/03
60.4*萬/坪
3,300 萬
43.8 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2025/05/18
60.5萬/坪
2,900 萬
43.8 坪・6/20F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
坡道平面 250萬
2024/01/12
58.3萬/坪
2,750 萬
43.8 坪・6/20F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道平面 200萬
2023/03/16
58.0萬/坪
3,938 萬
60.0 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2022/05/01
53.2萬/坪
2,510 萬
43.8 坪・3/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2021/04/01
51.7萬/坪
3,333 萬
60.0 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/11/14
45.6萬/坪
3,200 萬
60.0 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2018/11/25
40.9萬/坪
1,980 萬
43.8 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2018/08/11
48.2萬/坪
3,170 萬
58.3 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面 360萬
2015/08/17
45.0萬/坪
2,200 萬
43.8 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2015/01/29
52.3萬/坪
3,550 萬
60.0 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 410萬
2014/12/31
53.0萬/坪
3,501 萬
60.0 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 320萬
2014/12/25
51.0萬/坪
3,271 萬
60.0 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 210萬
2014/08/18
36.8萬/坪
1,775 萬
43.8 坪・7/20F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 165萬
2013/05/21
37.4萬/坪
1,802 萬
43.8 坪・9/20F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 165萬
2012/10/25
43.2萬/坪
2,003 萬
43.8 坪・4/20F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道機械 110萬
2012/10/18
35.3萬/坪
1,653 萬
43.8 坪・3/20F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道機械 108萬
2012/10/09
41.8萬/坪
2,030 萬
43.8 坪・2/20F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2012/04/13
42.0萬/坪
2,832 萬
60.0 坪・20/20F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 313萬
2012/03/23
42.5萬/坪
2,060 萬
43.8 坪・6/20F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 200萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/08/03	60.4*	3,300	43.8	10/20F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2025/05/18	60.5	2,900	43.8	6/20F	住宅大樓	11年	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/01/12	58.3	2,750	43.8	6/20F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/03/16	58.0	3,938	60.0	18/20F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2022/05/01	53.2	2,510	43.8	3/20F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2021/04/01	51.7	3,333	60.0	17/20F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/11/14	45.6	3,200	60.0	19/20F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2018/11/25	40.9	1,980	43.8	7/20F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2018/08/11	48.2	3,170	58.3	15/20F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面 360萬
2015/08/17	45.0	2,200	43.8	12/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2015/01/29	52.3	3,550	60.0	18/20F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 410萬
2014/12/31	53.0	3,501	60.0	19/20F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2014/12/25	51.0	3,271	60.0	17/20F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2014/08/18	36.8	1,775	43.8	7/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2013/05/21	37.4	1,802	43.8	9/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2012/10/25	43.2	2,003	43.8	4/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬
2012/10/18	35.3	1,653	43.8	3/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 108萬
2012/10/09	41.8	2,030	43.8	2/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2012/04/13	42.0	2,832	60.0	20/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 313萬
2012/03/23	42.5	2,060	43.8	6/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬

各戶／樓層 19 戶

2F1 筆・55.3 坪・3房

3F2 筆・54.7 坪・3房

4F1 筆・54.7 坪・3房

5F1 筆・55.3 坪・3房

6F4 筆・55.3 坪・2房

7F2 筆・55.3 坪・3房

8F1 筆・55.3 坪・3房

9F1 筆・55.3 坪・3房

10F3 筆・54.7 坪・3房

11F1 筆・55.3 坪・3房

12F2 筆・55.3 坪・3房

13F1 筆・55.3 坪・3房

14F1 筆・79.9 坪・3房

15F2 筆・80.7 坪・3房

16F1 筆・82.4 坪・3房

17F2 筆・71.5 坪・3房

18F2 筆・82.1 坪・3房

19F2 筆・82.3 坪・2房

20F2 筆・77.0 坪・3房