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桃園市中壢區興仁路2段648巷38號

住宅大樓・12 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

27.7萬/坪

n=1

近三年中位單價

33.8萬/坪

n=3

歷史區間

15.9–34.2萬/坪

共 27 筆

成交紀錄 20 筆

2026/07/02
27.7萬/坪
1,265 萬
36.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2025/09/12
34.2萬/坪
915 萬
26.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛
2025/02/19
33.8萬/坪
904 萬
26.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛
2023/08/06
30.2萬/坪
809 萬
26.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房1廳1衛
2023/05/18
27.3萬/坪
910 萬
26.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/07/22
26.8萬/坪
838 萬
26.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2021/11/19
24.3萬/坪
650 萬
26.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
2021/10/15
24.1萬/坪
644 萬
26.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
2021/03/04
18.6萬/坪
850 萬
45.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2020/10/21
19.0萬/坪
865 萬
36.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/07/18
18.0萬/坪
830 萬
36.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/05/01
19.0萬/坪
508 萬
26.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2020/02/06
15.9萬/坪
775 萬
37.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/11/24
17.9萬/坪
480 萬
26.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2019/11/09
20.8萬/坪
870 萬
36.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2016/08/13
19.6萬/坪
872 萬
44.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2015/12/22
18.9萬/坪
689 萬
36.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2015/11/28
18.9萬/坪
862 萬
45.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2015/11/17
18.8萬/坪
686 萬
36.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2015/11/01
21.3萬/坪
569 萬
26.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/07/02	27.7	1,265	36.0	8/12F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2025/09/12	34.2	915	26.8	8/12F	住宅大樓	12年	2房1廳1衛	—
2025/02/19	33.8	904	26.8	10/12F	住宅大樓	12年	2房1廳1衛	—
2023/08/06	30.2	809	26.8	8/12F	住宅大樓	10年	2房1廳1衛	—
2023/05/18	27.3	910	26.8	2/12F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/07/22	26.8	838	26.8	11/12F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2021/11/19	24.3	650	26.8	9/12F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	—
2021/10/15	24.1	644	26.8	10/12F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	—
2021/03/04	18.6	850	45.7	8/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2020/10/21	19.0	865	36.0	12/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/07/18	18.0	830	36.1	10/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/05/01	19.0	508	26.8	5/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2020/02/06	15.9	775	37.3	2/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/11/24	17.9	480	26.8	3/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2019/11/09	20.8	870	36.0	9/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2016/08/13	19.6	872	44.5	10/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2015/12/22	18.9	689	36.4	2/12F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—
2015/11/28	18.9	862	45.7	2/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2015/11/17	18.8	686	36.4	6/12F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—
2015/11/01	21.3	569	26.8	3/12F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—

各戶／樓層 17 戶

2F之12 筆・45.7 坪・3房

2F之22 筆・36.4 坪・2房

3F之21 筆・26.8 坪・2房

3F1 筆・26.8 坪・2房

5F之22 筆・26.8 坪・2房

6F之11 筆・45.7 坪・3房

6F之25 筆・36.4 坪・2房

6F2 筆・41.1 坪・2房

8F之12 筆・45.7 坪・3房

8F之23 筆・26.8 坪・2房

9F之12 筆・45.7 坪・3房

9F之22 筆・26.8 坪・2房

10F之12 筆・44.5 坪・3房

10F之23 筆・26.8 坪・2房

11F之21 筆・36.4 坪・2房

12F之11 筆・45.7 坪・3房

12F之21 筆・26.8 坪・2房