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桃園市中壢區龍慈路816號

住宅大樓・13 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

22.7萬/坪

n=1

近三年中位單價

22.7萬/坪

n=1

歷史區間

16.3–32.2萬/坪

共 13 筆

成交紀錄 13 筆

2025/11/11
22.7萬/坪
1,600 萬
54.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2022/04/27
20.7萬/坪
970 萬
38.2 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/01/06
16.7萬/坪
1,270 萬
54.5 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2020/09/27
18.7萬/坪
980 萬
42.7 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/08/30
19.7萬/坪
1,250 萬
54.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/08/04
20.8萬/坪
1,345 萬
64.6 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
2019/12/28
18.0萬/坪
620 萬
34.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
2019/09/03
17.9萬/坪
880 萬
49.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2017/10/23
17.8萬/坪
630 萬
25.3 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/08/06
18.1萬/坪
890 萬
49.1 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2016/10/07
18.3萬/坪
880 萬
48.1 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2016/09/13
16.3萬/坪
788 萬
48.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2014/01/12
32.2萬/坪
1,304 萬
34.9 坪・1/13F・店面
坡道平面（未分開計價，估 180萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/11/11	22.7	1,600	54.5	6/13F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2022/04/27	20.7	970	38.2	2/13F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/01/06	16.7	1,270	54.5	3/13F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2020/09/27	18.7	980	42.7	13/13F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/08/30	19.7	1,250	54.3	2/13F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/08/04	20.8	1,345	64.6	8/13F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	—
2019/12/28	18.0	620	34.4	12/13F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—
2019/09/03	17.9	880	49.1	10/13F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2017/10/23	17.8	630	25.3	6/13F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/08/06	18.1	890	49.1	4/13F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2016/10/07	18.3	880	48.1	12/13F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2016/09/13	16.3	788	48.3	5/13F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2014/01/12	32.2	1,304	34.9	1/13F	店面	—	—	坡道平面（未分開計價，估 180萬）

各戶／樓層 15 戶

2F之11 筆・64.4 坪・4房

2F之61 筆・48.3 坪・2房

3F之21 筆・74.6 坪・3房

4F之23 筆・63.6 坪・4房

4F之31 筆・49.1 坪・3房

5F之33 筆・48.1 坪・3房

5F之61 筆・48.3 坪・3房

6F之21 筆・74.6 坪・4房

6F之51 筆・35.3 坪・2房

8F之21 筆・64.6 坪・4房

9F之63 筆・48.3 坪・3房

10F之31 筆・49.1 坪・3房

12F之31 筆・48.1 坪・3房

12F之51 筆・34.4 坪・2房

13F之31 筆・52.8 坪・3房