一眼看懂
這棟歷年 2 筆買賣，成交少、時間也比較久，只能當粗略參考。最近一筆在 2016/06/08，10/15F、55.0 坪、總價 1,111 萬（每坪 20.2 萬）。
- 2016/06/081,111萬10/15F・55.0 坪・4 房・含車位20.2 萬/坪
- 2013/10/16887萬4/15F・45.6 坪・4 房19.5 萬/坪
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；東區整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依東區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
—萬/坪
n=0
歷史區間
19.5–20.2萬/坪
共 2 筆
最近成交
2016/06/08
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
低潛勢
這棟位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
外觀：Google 街景
鏡頭對著：台中市東區自由路3段16號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 8 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 34 公尺・可拖曳轉向
成交紀錄 2 筆
- 2016/06/0820.2萬/坪1,111 萬・55.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
- 2013/10/1619.5萬/坪887 萬・45.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06/08 | 20.2 | 1,111 | 55.0 | 10/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — |
| 2013/10/16 | 19.5 | 887 | 45.6 | 4/15F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | — |
各戶／樓層 2 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 |
|---|---|
| 10F | 1 筆55.0 坪 |
| 4F | 1 筆45.6 坪 |