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桃園市桃園區國強一街170-6號

住宅大樓・15 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造
一眼看懂

這棟歷年 18 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2024/10/29，12/15F、52.1 坪、總價 1,580 萬（每坪 30.3 萬）。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆成交 →
  • 2024/10/291,580萬12/15F・52.1 坪・3 房・含車位30.3 萬/坪
  • 2024/08/111,630萬14/15F・52.1 坪・3 房・含車位31.3 萬/坪
  • 2021/12/011,165萬14/15F・40.4 坪・3 房・含車位24.2 萬/坪
  • 2020/05/271,124萬14/15F・40.4 坪・3 房・含車位23.1 萬/坪
  • 2015/06/29962萬3/15F・40.4 坪・3 房・含車位20.5 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

參考總價（不含車位）
1,270～1,310萬
每坪約 32.0 萬 × 40 坪
31.2每坪單價（萬）・每一點是一筆成交34.7

依這棟 4 筆坪數相差 5 成內的成交（2020～2024 年），按行政區房價走勢換算到現在。

用了哪 4 筆
  • 2024/10・12 樓・52.13 坪・每坪 30.3 萬 → 換算 31.2 萬
  • 2024/08・14 樓・52.13 坪・每坪 31.3 萬 → 換算 32.2 萬
  • 2021/12・14 樓・40.35 坪・每坪 24.2 萬 → 換算 31.8 萬
  • 2020/05・14 樓・40.36 坪・每坪 23.1 萬 → 換算 34.7 萬
用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比
  • 這棟（最近一筆）30.3萬/坪
  • 所屬社區35.1萬/坪整個社區（9 棟，近三年）
  • 桃園區整體33.3萬/坪近一年
這棟的房子多半
40 坪
總價多在 1,113～1,184 萬（最近 18 筆，含車位）
成交熱度
歷年 18 筆買賣
最近一筆 2024/10
所屬社區
看社區頁 →
整個社區的成交、附近社區比較與生活機能
根據與來源
資料
內政部實價登錄買賣，這棟最近 18 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較
所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；桃園區整體：近一年中位。
換算到現在
「估我家這戶」把 10 年內的成交依桃園區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
估我家這戶
樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意
樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
30.8萬/坪
n=2
歷史區間
20.3–31.3萬/坪
共 18 筆
最近成交
2024/10/29

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢
未標示

這棟不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
  • 6 小時 150 毫米未標示
  • 24 小時 350 毫米未標示
  • 24 小時 500 毫米未標示
  • 24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：桃園市桃園區國強一街170-6號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景附近只有使用者上傳的環景照片，不一定拍到這裡・拍攝於 2019 年 4 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 38 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 18 筆

  • 2024/10/29
    30.3萬/坪
    1,580 萬・52.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
  • 2024/08/11
    31.3萬/坪
    1,630 萬・52.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
  • 2021/12/01
    24.2萬/坪
    1,165 萬・40.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2020/05/27
    23.1萬/坪
    1,124 萬・40.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2015/06/29
    20.5萬/坪
    962 萬・40.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2015/05/28
    25.9萬/坪
    1,186 萬・40.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2015/04/27
    20.3萬/坪
    975 萬・40.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2015/03/19
    22.4萬/坪
    1,215 萬・40.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2014/11/04
    23.4萬/坪
    1,065 萬・40.4 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2014/10/16
    25.5萬/坪
    1,159 萬・40.4 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2014/10/16
    24.1萬/坪
    1,104 萬・40.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2014/10/16
    24.0萬/坪
    1,110 萬・40.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2014/10/16
    26.7萬/坪
    1,196 萬・40.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2014/10/16
    25.5萬/坪
    1,179 萬・40.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2014/10/16
    25.5萬/坪
    1,148 萬・40.4 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2014/10/16
    24.8萬/坪
    1,129 萬・40.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2014/10/16
    24.8萬/坪
    1,121 萬・40.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2014/10/16
    24.5萬/坪
    1,120 萬・40.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

各戶／樓層 14 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層整層
15F1 筆63.9 坪
14F4 筆52.1 坪
13F1 筆52.1 坪
12F3 筆52.1 坪
11F1 筆52.1 坪
10F1 筆52.1 坪
9F1 筆52.1 坪
8F1 筆52.1 坪
7F1 筆52.1 坪
6F1 筆52.1 坪
5F1 筆52.1 坪
4F1 筆52.1 坪
3F1 筆52.1 坪
2F1 筆52.1 坪