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桃園市桃園區桃鶯路349號

住宅大樓・14 樓・屋齡 9 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

35.1萬/坪

n=2

近三年中位單價

35.1萬/坪

n=4

歷史區間

21.3–60.0萬/坪

共 21 筆

成交紀錄 20 筆

2026/04/10
36.4萬/坪
1,200 萬
27.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2026/01/31
33.8萬/坪
938 萬
27.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
2024/01/16
34.9萬/坪
1,155 萬
27.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬
2023/10/30
35.4萬/坪
1,150 萬
27.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面 170萬
2023/07/22
30.7萬/坪
850 萬
27.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2022/11/15
27.5萬/坪
1,020 萬
37.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
2021/12/23
26.9萬/坪
935 萬
27.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/06/18
26.6萬/坪
908 萬
27.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面 180萬
2018/12/09
22.5萬/坪
788 萬
27.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 165萬
2018/11/14
60.0萬/坪
1,823 萬
27.4 坪・1/14F・店面・屋齡 1 年・0房0廳1衛
坡道平面 180萬
2018/09/21
21.3萬/坪
760 萬
27.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 170萬
2018/06/23
24.2萬/坪
670 萬
27.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2018/04/22
29.0萬/坪
985 萬
27.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 180萬
2018/04/16
28.7萬/坪
794 萬
27.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2018/03/10
30.0萬/坪
1,008 萬
27.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 175萬
2017/11/30
28.3萬/坪
784 萬
27.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2017/11/19
28.9萬/坪
802 萬
27.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2017/11/19
24.5萬/坪
850 萬
27.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 170萬
2017/11/09
22.2萬/坪
790 萬
27.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 175萬
2017/10/15
28.7萬/坪
960 萬
27.7 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 165萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/04/10	36.4	1,200	27.7	14/14F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2026/01/31	33.8	938	27.7	4/14F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	—
2024/01/16	34.9	1,155	27.3	2/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/10/30	35.4	1,150	27.7	8/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/07/22	30.7	850	27.7	7/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2022/11/15	27.5	1,020	37.1	11/14F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—
2021/12/23	26.9	935	27.7	11/14F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/06/18	26.6	908	27.3	2/14F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2018/12/09	22.5	788	27.7	13/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2018/11/14	60.0	1,823	27.4	1/14F	店面	1年	0房0廳1衛	坡道平面 180萬
2018/09/21	21.3	760	27.7	14/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2018/06/23	24.2	670	27.7	3/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2018/04/22	29.0	985	27.7	12/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2018/04/16	28.7	794	27.7	7/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2018/03/10	30.0	1,008	27.7	11/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2017/11/30	28.3	784	27.7	5/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2017/11/19	28.9	802	27.7	10/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2017/11/19	24.5	850	27.7	9/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2017/11/09	22.2	790	27.7	8/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2017/10/15	28.7	960	27.7	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬

各戶／樓層 13 戶

2F5 筆・27.3 坪・2房

3F1 筆・27.7 坪・2房

4F2 筆・27.7 坪・2房

5F1 筆・27.7 坪・2房

6F1 筆・37.1 坪・2房

7F2 筆・27.7 坪・2房

8F2 筆・37.1 坪・2房

9F1 筆・37.1 坪・2房

10F2 筆・27.7 坪・2房

11F3 筆・37.1 坪・2房

12F1 筆・37.1 坪・2房

13F1 筆・37.1 坪・2房

14F2 筆・37.1 坪・2房