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桃園市桃園區民生路852號

住宅大樓・12 樓・屋齡 11 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

35.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

35.0萬/坪

n=1

歷史區間

20.8–35.0萬/坪

共 28 筆

成交紀錄 20 筆

2025/10/30
35.0萬/坪
2,150 萬
50.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2023/03/04
33.0萬/坪
1,860 萬
50.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/08/03
24.1萬/坪
1,436 萬
51.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/05/28
22.9萬/坪
1,560 萬
51.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2021/03/30
22.2萬/坪
1,420 萬
64.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2020/05/10
24.8萬/坪
1,470 萬
51.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/02/17
22.5萬/坪
1,500 萬
51.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面 340萬
2016/06/17
20.8萬/坪
1,393 萬
51.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 320萬
2016/05/23
26.5萬/坪
1,550 萬
51.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2016/05/16
25.9萬/坪
1,450 萬
50.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2016/05/16
23.3萬/坪
1,318 萬
50.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2016/04/26
21.7萬/坪
1,260 萬
51.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2016/04/07
25.0萬/坪
1,470 萬
51.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2016/03/16
24.5萬/坪
1,405 萬
51.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2016/03/04
23.3萬/坪
1,550 萬
51.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 350萬
2016/03/01
24.5萬/坪
1,405 萬
51.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2016/02/23
23.4萬/坪
1,550 萬
51.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 340萬
2016/02/23
24.7萬/坪
1,500 萬
49.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 280萬
2015/12/30
24.0萬/坪
1,410 萬
51.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2015/12/28
23.3萬/坪
1,320 萬
50.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/10/30	35.0	2,150	50.5	9/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2023/03/04	33.0	1,860	50.5	2/12F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/08/03	24.1	1,436	51.6	3/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/05/28	22.9	1,560	51.6	2/12F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2021/03/30	22.2	1,420	64.0	3/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2020/05/10	24.8	1,470	51.6	7/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/02/17	22.5	1,500	51.6	2/12F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面 340萬
2016/06/17	20.8	1,393	51.6	2/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2016/05/23	26.5	1,550	51.6	9/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2016/05/16	25.9	1,450	50.5	5/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2016/05/16	23.3	1,318	50.5	2/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2016/04/26	21.7	1,260	51.6	3/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2016/04/07	25.0	1,470	51.6	7/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2016/03/16	24.5	1,405	51.6	5/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2016/03/04	23.3	1,550	51.6	11/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2016/03/01	24.5	1,405	51.6	4/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2016/02/23	23.4	1,550	51.6	10/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2016/02/23	24.7	1,500	49.4	12/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2015/12/30	24.0	1,410	51.6	8/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2015/12/28	23.3	1,320	50.5	3/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬

各戶／樓層 21 戶

2F之13 筆・77.6 坪・4房

2F之22 筆・64.0 坪・3房

3F之12 筆・65.1 坪・3房

3F之22 筆・64.0 坪・3房

4F之11 筆・65.1 坪・3房

4F之21 筆・64.0 坪・3房

5F之11 筆・65.1 坪・3房

5F之21 筆・64.0 坪・3房

6F之11 筆・64.4 坪・3房

6F之21 筆・77.5 坪・3房

7F之12 筆・65.1 坪・3房

7F之21 筆・64.0 坪・3房

8F之11 筆・64.4 坪・3房

8F之21 筆・64.0 坪・3房

9F之11 筆・65.1 坪・3房

9F之22 筆・77.5 坪・3房

10F之11 筆・78.5 坪・3房

10F之21 筆・77.5 坪・3房

11F之11 筆・77.9 坪・3房

12F之11 筆・76.3 坪・3房

12F之21 筆・72.4 坪・3房