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桃園市 › 蘆竹區 › 所屬社區

桃園市蘆竹區長興路3段229巷59號

廠辦・3 樓・屋齡 15 年・鋼筋混凝土造
一眼看懂

這棟歷年 2 筆買賣，成交少、時間也比較久，只能當粗略參考。最近一筆在 2020/09/16，2F、234.02 坪、總價 4,000 萬（每坪 17.1 萬）。 這棟屬於「所屬社區」，整個社區的行情、附近比較與生活機能在社區頁。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）
  • 2020/09/164,000萬2/3F・234.0 坪17.1 萬/坪
  • 2016/08/243,600萬2/3F・234.0 坪15.4 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

參考總價（不含車位）
5,580萬
每坪約 23.8 萬 × 234 坪

依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2020 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。

用了哪 1 筆
  • 2020/09・2 樓・234.02 坪・每坪 17.1 萬 → 換算 23.8 萬
用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源
資料
內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
換算到現在
「估我家這戶」把 10 年內的成交依蘆竹區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
估我家這戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
注意
樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
—萬/坪
n=0
歷史區間
15.4–17.1萬/坪
共 2 筆
最近成交
2020/09/16
月租 377 元/坪

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢
低潛勢

這棟位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
  • 6 小時 150 毫米未標示
  • 24 小時 350 毫米未標示
  • 24 小時 500 毫米未標示
  • 24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：桃園市蘆竹區長興路3段229巷59號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2026 年 4 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 13 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 3 筆

  • 2020/09/16
    17.1萬/坪
    4,000 萬・234.0 坪・2/3F・華廈・屋齡 9 年
  • 2016/08/24
    15.4萬/坪
    3,600 萬・234.0 坪・2/3F・廠辦・屋齡 5 年
  • 2014/12/15
    —萬/坪
    1,900 萬・117.0 坪・2/3F・工廠・屋齡 4 年・0房0廳3衛

各戶／樓層 3 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層整層
3F1 筆61.7 坪
2F2 筆156.8 坪
1F1 筆123.4 坪