一眼看懂
這棟歷年 1 筆買賣，成交少、時間也比較久，只能當粗略參考。最近一筆在 2017/06/06，5/6F、47.7 坪、總價 538 萬（每坪 8.6 萬）。
- 2017/06/06538萬5/6F・47.7 坪・4 房・含車位8.6 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
730萬
每坪約 15.1 萬 × 48 坪
依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2017 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2017/06・5 樓・47.71 坪・每坪 8.6 萬 → 換算 15.1 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）8.6萬/坪
- 龍潭區整體22.5萬/坪近一年
- 成交熱度
- 歷年 1 筆買賣
- 最近一筆 2017/06
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 1 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 龍潭區整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依龍潭區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
—萬/坪
n=0
歷史區間
8.6萬/坪
共 1 筆
最近成交
2017/06/06
成交紀錄 1 筆
- 2017/06/068.6萬/坪538 萬・47.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 130 萬
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/06/06 | 8.6 | 538 | 47.7 | 5/6F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 130 萬 |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
各戶／樓層 1 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 |
|---|---|
| 5F | 1 筆57.7 坪 |