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台中市潭子區頭張路1段86巷10號

住宅大樓・12 樓・屋齡 10 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

31.0萬/坪

n=4

歷史區間

18.8–34.0萬/坪

共 27 筆

成交紀錄 20 筆

2025/09/25
37.9萬/坪
1,070 萬
23.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/02/02
35.5萬/坪
990 萬
23.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2024/01/03
34.9萬/坪
1,000 萬
23.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/12/09
37.9萬/坪
966 萬
23.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/02/15
30.2萬/坪
858 萬
28.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
2021/08/01
25.1萬/坪
838 萬
33.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
2021/04/07
24.8萬/坪
650 萬
23.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道機械 70萬
2021/03/28
22.9萬/坪
720 萬
23.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/11/20
23.5萬/坪
630 萬
23.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/11/01
23.5萬/坪
630 萬
23.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/10/25
22.5萬/坪
710 萬
23.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/08/16
24.0萬/坪
640 萬
23.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/08/13
19.8萬/坪
660 萬
33.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2020/07/25
20.1萬/坪
670 萬
33.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2019/11/10
31.8萬/坪
610 萬
16.7 坪・1/12F・店面・屋齡 3 年・1房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2015/01/26
18.8萬/坪
520 萬
23.4 坪・4/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道機械 80萬
2014/11/11
20.1萬/坪
610 萬
23.4 坪・12/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道機械 140萬
2014/06/05
20.5萬/坪
570 萬
23.4 坪・6/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道機械 90萬
2014/04/20
19.3萬/坪
535 萬
23.4 坪・5/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道機械 85萬
2014/03/13
27.9萬/坪
550 萬
16.7 坪・1/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道機械 85萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/09/25	37.9	1,070	23.4	10/12F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/02/02	35.5	990	23.4	12/12F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2024/01/03	34.9	1,000	23.4	9/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/12/09	37.9	966	23.4	3/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/02/15	30.2	858	28.4	5/12F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—
2021/08/01	25.1	838	33.4	11/12F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—
2021/04/07	24.8	650	23.4	5/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道機械 70萬
2021/03/28	22.9	720	23.4	11/12F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/11/20	23.5	630	23.4	3/12F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/11/01	23.5	630	23.4	7/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/10/25	22.5	710	23.4	9/12F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/08/16	24.0	640	23.4	6/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/08/13	19.8	660	33.4	11/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2020/07/25	20.1	670	33.4	10/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2019/11/10	31.8	610	16.7	1/12F	店面	3年	1房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2015/01/26	18.8	520	23.4	4/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 80萬
2014/11/11	20.1	610	23.4	12/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 140萬
2014/06/05	20.5	570	23.4	6/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 90萬
2014/04/20	19.3	535	23.4	5/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 85萬
2014/03/13	27.9	550	16.7	1/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 85萬

各戶／樓層 11 戶

2F2 筆・28.4 坪・2房

3F3 筆・28.4 坪・2房

4F1 筆・28.4 坪・2房

5F3 筆・28.4 坪・2房

6F2 筆・28.4 坪・2房

7F2 筆・28.4 坪・2房

8F1 筆・33.4 坪・2房

9F3 筆・33.4 坪・2房

10F3 筆・33.4 坪・2房

11F4 筆・33.4 坪・2房

12F2 筆・33.4 坪・2房