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屏東縣屏東市建復路18號

華廈・5 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造

一眼看懂

這棟近一年有 5 筆成交，每坪中位 28.7 萬，跟整個社區差不多，比屏東市整體高 53%。最近一筆在 2026/05/18，4/5F、26.5 坪、總價 760 萬（每坪 28.7 萬）。

估我家這戶

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

750～820萬

每坪約 28.7 萬 × 27 坪

27.5每坪單價（萬）・每一點是一筆成交31.8

依這棟 5 筆坪數相差 3 成內的成交（2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。

用了哪 5 筆

2026/05・4 樓・26.52 坪・每坪 28.7 萬 → 換算 30.3 萬
2026/03・3 樓・26.52 坪・每坪 28.3 萬 → 換算 27.6 萬
2026/03・5 樓・26.52 坪・每坪 29.3 萬 → 換算 28.7 萬
2026/03・2 樓・21.15 坪・每坪 32.5 萬 → 換算 31.8 萬
2026/03・2 樓・26.64 坪・每坪 28.2 萬 → 換算 27.5 萬

用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比

這棟（近一年）28.7萬/坪
所屬社區28.7萬/坪整個社區（1 棟，近一年）
屏東市整體18.7萬/坪近一年

這棟的房子多半: 27 坪; 總價多在 750～760 萬（最近 5 筆，含車位）
成交熱度: 近一年 5 筆、歷年 5 筆; 最近一筆 2026/05
所屬社區: 看社區頁 →; 整個社區的成交、附近社區比較與生活機能

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，這棟最近 5 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較: 所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；屏東市整體：近一年中位。
換算到現在: 「估我家這戶」把 10 年內的成交依屏東市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
估我家這戶: 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

近一年中位單價

28.7萬/坪

n=5

近三年中位單價

28.7萬/坪

n=5

歷史區間

28.2–32.5萬/坪

共 5 筆

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢

高潛勢

這棟位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）

6 小時 150 毫米未標示
24 小時 350 毫米未標示
24 小時 500 毫米0.3–0.5 公尺
24 小時 650 毫米0.5–1 公尺

水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：屏東縣屏東市建復路18號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 2 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 9 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 5 筆

2026/05/18
28.7萬/坪
760 萬・26.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2026/03/23
28.3萬/坪
750 萬・26.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2026/03/17
29.3萬/坪
778 萬・26.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2026/03/10
32.5萬/坪
688 萬・21.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2026/03/02
28.2萬/坪
750 萬・26.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/05/18	28.7	760	26.5	4/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2026/03/23	28.3	750	26.5	3/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2026/03/17	29.3	778	26.5	5/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2026/03/10	32.5	688	21.1	2/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2026/03/02	28.2	750	26.6	2/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—

各戶／樓層 5 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	之1	之2
5F		1 筆26.5 坪
4F		1 筆26.5 坪
3F		1 筆26.5 坪
2F	1 筆21.2 坪	1 筆26.6 坪