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新北市三重區仁義街63號

住宅大樓・18 樓・屋齡 1 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

82.5萬/坪

n=5

近三年中位單價

82.5萬/坪

n=5

歷史區間

81.4–84.1萬/坪

共 5 筆

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢

高潛勢

這棟位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）

6 小時 150 毫米未標示
24 小時 350 毫米未標示
24 小時 500 毫米未標示
24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：新北市三重區仁義街63號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 4 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 13 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 5 筆

2026/06/26
81.4萬/坪
2,538 萬・28.2 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 245 萬
2026/06/20
82.5萬/坪
2,565 萬・28.2 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
2026/05/26
82.3萬/坪
2,539 萬・28.2 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2026/04/17
83.2萬/坪
2,603 萬・28.2 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 260 萬
2026/04/13
84.1萬/坪
2,639 萬・28.2 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 270 萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/06/26	81.4	2,538	28.2	4/18F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 245 萬
2026/06/20	82.5	2,565	28.2	7/18F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 240 萬
2026/05/26	82.3	2,539	28.2	6/18F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2026/04/17	83.2	2,603	28.2	9/18F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 260 萬
2026/04/13	84.1	2,639	28.2	12/18F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 270 萬

各戶／樓層 5 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	整層
12F	1 筆38.9 坪
9F	1 筆38.0 坪
7F	1 筆38.0 坪
6F	1 筆38.9 坪
4F	1 筆38.0 坪