新北市三重區仁義街63號
新北市三重區仁義街63號・住宅大樓・18 樓・屋齡 1 年・4 棟・87 戶・捷運三重國小站 893 公尺・公設比約 34%
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
新北市三重區仁義街63號，2025 年完工的住宅大樓，地上 18 層、約 87 戶。近一年實價登錄有 14 筆成交，中位單價 81.4 萬/坪，比三重區整體高 40%。最近一筆在 2026/06/26，4 樓、28.18 坪、總價 2,538 萬。公設比約 34%（推算），離捷運三重國小站約 893 公尺。 三重區整體行情：三重區房價分析 →
近一年中位單價
81.4萬/坪
+39.7%vs 三重區n=14
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 81.4 萬/坪
近一年成交
14筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
14 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：含裝潢家具 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・新北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
高潛勢
這個社區位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 77.4–88.8 萬/坪・2026/04～2026/06・歷年共 14 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：新北市三重區仁義街63號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 4 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 13 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 14 筆
- 2026/06/26仁義街63號81.4萬/坪2,538 萬・28.2 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 245 萬
- 2026/06/20仁義街63號82.5萬/坪2,565 萬・28.2 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
- 2026/06/15仁義街61號79.9萬/坪3,500 萬・40.7 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 250 萬含裝潢備註：含裝潢費
- 2026/05/26仁義街63號82.3萬/坪2,539 萬・28.2 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
- 2026/05/24仁義街67號80.3萬/坪3,075 萬・34.9 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
- 2026/05/20仁義街67號79.6萬/坪3,049 萬・34.9 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
- 2026/05/20仁義街59號80.5萬/坪3,080 萬・34.8 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
- 2026/05/20仁義街67號79.9萬/坪3,039 萬・34.9 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
- 2026/04/28仁義街59號88.8萬/坪3,368 萬・34.8 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬備註：此戶為實品屋
- 2026/04/24仁義街67號81.5萬/坪3,110 萬・34.9 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
- 2026/04/20仁義街59號82.0萬/坪3,133 萬・34.8 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
- 2026/04/17仁義街63號83.2萬/坪2,603 萬・28.2 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 260 萬
- 2026/04/17仁義街61號77.4萬/坪3,425 萬・40.7 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 275 萬
- 2026/04/13仁義街63號84.1萬/坪2,639 萬・28.2 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 270 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/26 | 新北市三重區仁義街63號 | 81.4 | 2,538 | 28.2 | 4/18F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 245 萬 | |
| 2026/06/20 | 新北市三重區仁義街63號 | 82.5 | 2,565 | 28.2 | 7/18F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 | |
| 2026/06/15 | 新北市三重區仁義街61號 | 79.9 | 3,500 | 40.7 | 5/18F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | 含裝潢 含裝潢費 |
| 2026/05/26 | 新北市三重區仁義街63號 | 82.3 | 2,539 | 28.2 | 6/18F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220 萬 | |
| 2026/05/24 | 新北市三重區仁義街67號 | 80.3 | 3,075 | 34.9 | 5/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | |
| 2026/05/20 | 新北市三重區仁義街67號 | 79.6 | 3,049 | 34.9 | 3/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | |
| 2026/05/20 | 新北市三重區仁義街59號 | 80.5 | 3,080 | 34.8 | 9/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280 萬 | |
| 2026/05/20 | 新北市三重區仁義街67號 | 79.9 | 3,039 | 34.9 | 4/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | |
| 2026/04/28 | 新北市三重區仁義街59號 | 88.8 | 3,368 | 34.8 | 10/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280 萬 | 此戶為實品屋 |
| 2026/04/24 | 新北市三重區仁義街67號 | 81.5 | 3,110 | 34.9 | 9/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | |
| 2026/04/20 | 新北市三重區仁義街59號 | 82.0 | 3,133 | 34.8 | 14/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280 萬 | |
| 2026/04/17 | 新北市三重區仁義街63號 | 83.2 | 2,603 | 28.2 | 9/18F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | |
| 2026/04/17 | 新北市三重區仁義街61號 | 77.4 | 3,425 | 40.7 | 9/18F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 275 萬 | |
| 2026/04/13 | 新北市三重區仁義街63號 | 84.1 | 2,639 | 28.2 | 12/18F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 |