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台中市西屯區惠中路2段33號

住宅大樓・25 樓・屋齡 17 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

39.0萬/坪

n=5

歷史區間

25.3–48.8萬/坪

共 33 筆

成交紀錄 20 筆

2025/09/26
38.8萬/坪
4,830 萬
124.4 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳3衛
2024/11/29
40.7萬/坪
4,100 萬
91.0 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/10/06
53.5萬/坪
3,980 萬
66.9 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/12/27
52.0萬/坪
3,880 萬
66.9 坪・16/25F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/12/18
37.8萬/坪
3,988 萬
105.6 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳3衛
2023/03/20
40.1萬/坪
4,048 萬
91.0 坪・17/25F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/01/05
46.0萬/坪
3,480 萬
66.9 坪・25/25F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/10/15
38.8萬/坪
3,000 萬
66.9 坪・9/25F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/10/13
39.6萬/坪
3,998 萬
91.0 坪・17/25F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/08/21
38.1萬/坪
2,950 萬
66.9 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/11/11
35.4萬/坪
4,700 萬
110.3 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2019/06/15
36.0萬/坪
2,650 萬
66.9 坪・6/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2018/10/19
30.6萬/坪
2,450 萬
66.9 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/06/01
26.7萬/坪
3,500 萬
108.6 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2017/11/03
34.4萬/坪
2,700 萬
66.9 坪・10/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/07/06
34.2萬/坪
2,688 萬
66.9 坪・15/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/01/19
33.1萬/坪
4,050 萬
110.3 坪・21/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/06/30
35.5萬/坪
3,750 萬
105.6 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
2015/04/16
39.4萬/坪
3,980 萬
91.0 坪・18/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2014/06/10
36.0萬/坪
4,700 萬
130.7 坪・17/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/09/26	38.8	4,830	124.4	7/25F	住宅大樓	16年	4房2廳3衛	—
2024/11/29	40.7	4,100	91.0	4/25F	住宅大樓	15年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/10/06	53.5	3,980	66.9	23/25F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/12/27	52.0	3,880	66.9	16/25F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/12/18	37.8	3,988	105.6	14/25F	住宅大樓	15年	4房2廳3衛	—
2023/03/20	40.1	4,048	91.0	17/25F	住宅大樓	14年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/01/05	46.0	3,480	66.9	25/25F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/10/15	38.8	3,000	66.9	9/25F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/10/13	39.6	3,998	91.0	17/25F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/08/21	38.1	2,950	66.9	12/25F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/11/11	35.4	4,700	110.3	24/25F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2019/06/15	36.0	2,650	66.9	6/25F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2018/10/19	30.6	2,450	66.9	4/25F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/06/01	26.7	3,500	108.6	4/25F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2017/11/03	34.4	2,700	66.9	10/25F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/07/06	34.2	2,688	66.9	15/25F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/01/19	33.1	4,050	110.3	21/25F	住宅大樓	8年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/06/30	35.5	3,750	105.6	24/25F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	—
2015/04/16	39.4	3,980	91.0	18/25F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2014/06/10	36.0	4,700	130.7	17/25F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	—

各戶／樓層 25 戶

4F之11 筆・129.0 坪・4房

4F之21 筆・105.1 坪・4房

4F之31 筆・81.5 坪・3房

6F之32 筆・80.5 坪・3房

7F之11 筆・124.4 坪・4房

8F之31 筆・81.0 坪・2房

9F之21 筆・118.6 坪・3房

9F之31 筆・81.5 坪・3房

10F之32 筆・74.2 坪・3房

12F之31 筆・80.5 坪・3房

14F之21 筆・105.6 坪・4房

15F之32 筆・74.0 坪・3房

16F之32 筆・81.5 坪・3房

17F之11 筆・130.7 坪・4房

17F之22 筆・105.6 坪・4房

18F之22 筆・105.6 坪・0房

18F之31 筆・81.5 坪・3房

20F之31 筆・81.5 坪・3房

21F之11 筆・123.9 坪・4房

22F之31 筆・81.0 坪・3房

23F之32 筆・81.5 坪・3房

24F之12 筆・139.5 坪・4房

24F之22 筆・105.6 坪・4房

25F之21 筆・104.5 坪・4房

25F之31 筆・81.0 坪・3房