高雄市 › 楠梓區

高雄市楠梓區右昌街130巷11號

公寓・5 樓・屋齡 46 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

15.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

15.1萬/坪

n=1

歷史區間

4.9–16.0萬/坪

共 7 筆

成交備註重點

9 筆買賣成交，3 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：增建 1親友等特殊交易 2（不列入行情）

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・高雄市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢

高潛勢

這棟位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）

6 小時 150 毫米未標示
24 小時 350 毫米未標示
24 小時 500 毫米未標示
24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：高雄市楠梓區右昌街130巷11號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2026 年 2 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 11 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 7 筆

2025/11/02
15.1萬/坪
360 萬・23.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
2023/08/28
14.7萬/坪
355 萬・24.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・5房1廳2衛
2021/01/17
16.0萬/坪
388 萬・24.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
2020/07/13
14.3萬/坪
345 萬・24.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・4房0廳4衛
2020/05/29
10.0萬/坪
238 萬・23.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2017/03/08
11.2萬/坪
270 萬・24.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2015/02/26
4.9萬/坪
118 萬・24.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/02	15.1	360	23.9	4/5F	公寓	45年	3房2廳2衛	—
2023/08/28	14.7	355	24.2	4/5F	公寓	43年	5房1廳2衛	—
2021/01/17	16.0	388	24.2	2/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/13	14.3	345	24.2	5/5F	公寓	40年	4房0廳4衛	—
2020/05/29	10.0	238	23.9	3/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2017/03/08	11.2	270	24.2	3/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2015/02/26	4.9	118	24.2	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 6 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	之1	之2
5F		1 筆24.2 坪
4F	2 筆23.9 坪	3 筆24.2 坪
3F	1 筆23.9 坪	2 筆24.2 坪
2F		1 筆24.2 坪