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高雄市楠梓區鳳楠路98-3號

住宅大樓・15 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

24.4萬/坪

n=1

歷史區間

8.7–24.4萬/坪

共 21 筆

成交紀錄 20 筆

2025/09/10
24.4萬/坪
838 萬
30.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 98萬）
2020/08/25
14.3萬/坪
435 萬
30.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房1廳2衛
2020/08/12
13.8萬/坪
480 萬
30.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳2衛
坡道機械 60萬
2019/04/04
14.8萬/坪
450 萬
30.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳2衛
2019/01/26
12.4萬/坪
375 萬
30.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2017/05/20
11.3萬/坪
440 萬
30.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 98萬）
2017/03/02
12.7萬/坪
410 萬
32.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
2014/06/05
10.7萬/坪
325 萬
30.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2014/03/24
8.7萬/坪
368 萬
30.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）
2014/01/16
12.2萬/坪
370 萬
30.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
2014/01/16
9.1萬/坪
374 萬
30.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 98萬）
2014/01/16
9.2萬/坪
384 萬
30.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）
2013/12/31
11.9萬/坪
360 萬
30.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2013/12/31
9.9萬/坪
405 萬
30.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）
2013/12/31
9.7萬/坪
400 萬
30.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）
2013/12/31
8.9萬/坪
375 萬
30.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）
2013/12/31
11.7萬/坪
377 萬
27.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2013/12/31
8.9萬/坪
376 萬
30.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）
2013/12/31
9.6萬/坪
395 萬
30.3 坪・—・住宅大樓・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）
2013/12/31
8.9萬/坪
375 萬
30.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/09/10	24.4	838	30.3	10/15F	住宅大樓	12年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 98萬）
2020/08/25	14.3	435	30.3	2/15F	住宅大樓	7年	3房1廳2衛	—
2020/08/12	13.8	480	30.3	10/15F	住宅大樓	7年	2房1廳2衛	坡道機械 60萬
2019/04/04	14.8	450	30.3	2/15F	住宅大樓	5年	2房1廳2衛	—
2019/01/26	12.4	375	30.3	3/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2017/05/20	11.3	440	30.3	4/15F	住宅大樓	4年	3房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 98萬）
2017/03/02	12.7	410	32.3	11/15F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	—
2014/06/05	10.7	325	30.3	3/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2014/03/24	8.7	368	30.3	6/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）
2014/01/16	12.2	370	30.3	5/15F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	—
2014/01/16	9.1	374	30.4	8/15F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 98萬）
2014/01/16	9.2	384	30.4	15/15F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）
2013/12/31	11.9	360	30.3	2/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2013/12/31	9.9	405	30.3	4/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）
2013/12/31	9.7	400	30.3	7/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）
2013/12/31	8.9	375	30.3	9/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）
2013/12/31	11.7	377	27.6	10/15F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2013/12/31	8.9	376	30.3	11/15F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）
2013/12/31	9.6	395	30.3	—	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）
2013/12/31	8.9	375	30.3	13/15F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）

各戶／樓層 14 戶

2F3 筆・30.3 坪・2房

3F3 筆・30.3 坪・3房

4F2 筆・32.3 坪・2房

5F1 筆・30.3 坪・3房

6F1 筆・32.3 坪・3房

7F1 筆・32.3 坪・2房

8F1 筆・32.3 坪・3房

9F1 筆・32.3 坪・2房

10F3 筆・32.3 坪・2房

11F2 筆・32.3 坪・2房

12F1 筆・32.3 坪・2房

13F1 筆・32.3 坪・3房

14F1 筆・32.3 坪・3房

15F1 筆・32.3 坪・3房