一眼看懂
這棟歷年 2 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2026/04/30，4/6F、35.4 坪、總價 2,072 萬（每坪 58.6 萬）。
- 2026/04/302,072萬4/6F・35.4 坪・3 房・含車位58.6 萬/坪
- 2026/04/231,950萬2/6F・35.2 坪・3 房・含車位55.3 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
1,960～2,080萬
每坪約 57.7 萬 × 35 坪
依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2026/04・4 樓・35.38 坪・每坪 58.6 萬 → 換算 59.3 萬
- 2026/04・2 樓・35.24 坪・每坪 55.3 萬 → 換算 56.0 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；東區整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依東區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
56.9萬/坪
n=2
近三年中位單價
56.9萬/坪
n=2
歷史區間
55.3–58.6萬/坪
共 2 筆
最近成交
2026/04/30
成交紀錄 2 筆
- 2026/04/3058.6萬/坪2,072 萬・35.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2026/04/2355.3萬/坪1,950 萬・35.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 58.6 | 2,072 | 35.4 | 4/6F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2026/04/23 | 55.3 | 1,950 | 35.2 | 2/6F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
各戶／樓層 2 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 |
|---|---|
| 4F | 1 筆35.4 坪 |
| 2F | 1 筆35.2 坪 |